Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Osijeku iznosi 393.360 €, a medijana 404.000 €. Raspon cijena kreće se od 286.000 do 468.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Osijeku iznosi oko 3.035 €/m², medijana je 3.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.623 do 3.295 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za stanove u Osijeku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 129,6 m² (medijana 129,0 m²), s rasponom od 109,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Osijeku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 393.360 € (medijana 404.000 €), prosječna površina 129,6 m² (medijana 129,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vatrogasno Naselje (3 oglasa, prosječno 2.989 €/m²). Također su zastupljeni: Vatrogasno Naselje (2.989 €/m²), Donji Grad (2.862 €/m²).

Najveći udio oglasa (89%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (89%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (67% oglasa, prosječno 2.952 €/m²). Pregled po strukturi: četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.952 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.202 €/m²).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (78% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom).

Vatrogasno Naselje ima prosječno 2.989 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 409.217 € i površinom oko 137,3 m². Donji Grad ima prosječno 2.862 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 318.150 € i površinom oko 111,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.148 €/m², prosjek 6.443 €/m², 67 oglasa), Zagreb (med. 4.718 €/m², prosjek 4.877 €/m², 223 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.692 €/m², 746 oglasa), Rijeka (med. 3.660 €/m², prosjek 3.738 €/m², 816 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.035 €/m², 9 oglasa).