Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Poreč iznosi 339.896 €, a medijana 331.100 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 636.332 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Poreč iznosi oko 4.115 €/m², medijana je 3.986 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.340 do 7.070 €/m².

Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za stanove u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,8 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 116 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 339.896 € (medijana 331.100 €), prosječna površina 82,8 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Žbandaj (2 oglasa, prosječno 4.461 €/m²). Također su zastupljeni: Žbandaj (4.461 €/m²), Červar-Porat (3.733 €/m²), Tar (3.612 €/m²).

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (63%), iznad 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosječno 4.264 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.054 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.264 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.970 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Lift (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 18.455 €.

Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m². Červar-Porat ima prosječno 3.733 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.500 € i površinom oko 79,0 m². Tar ima prosječno 3.612 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 293.600 € i površinom oko 81,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.521 €/m², 78 oglasa), Poreč (med. 3.986 €/m², prosjek 4.115 €/m², 116 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.659 €/m², 820 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.168 €/m², 225 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.096 €/m², 39 oglasa).