Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Pula iznosi 281.928 €, a medijana 239.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.500 do 720.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Pula iznosi oko 3.490 €/m², medijana je 3.284 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.075 do 7.313 €/m².

Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,4 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 40,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 109 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 281.928 € (medijana 239.500 €), prosječna površina 83,4 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (24 oglasa, prosječno 3.158 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.158 €/m²), Štinjan (3.820 €/m²), Veli Vrh (3.287 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (56% oglasa, prosječno 3.636 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.612 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosjek 3.636 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.293 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.771 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 32.500 €.

Šikići ima prosječno 3.158 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 179.850 € i površinom oko 57,1 m². Štinjan ima prosječno 3.820 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 248.003 € i površinom oko 66,3 m². Veli Vrh ima prosječno 3.287 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 330.469 € i površinom oko 101,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.006 €/m², prosjek 6.748 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 3.857 €/m², prosjek 4.127 €/m², 107 oglasa), Pula (med. 3.284 €/m², prosjek 3.490 €/m², 109 oglasa), Zagreb (med. 3.222 €/m², prosjek 3.308 €/m², 89 oglasa), Rijeka (med. 3.074 €/m², prosjek 3.234 €/m², 1.479 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa).