Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 268.139 €
  • Medijana cijene 250.000 €
  • Prosječna površina 76,5 m²
  • Medijana površine 74,0 m²
  • Cijena / m² 3.666 €
  • Medijana €/m² 3.556 €
  • Aktivnih oglasa 1.773
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1773 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.773 oglasa · prosj. 268.139 € · med. 250.000 € · 3.666 €/m² (med. 3.556 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

268.139 €

Medijana: 250.000 €

Prosječna površina

76,5 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.666 €/m²

Medijana: 3.556 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 780.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Drenova, Belveder i dr..

Najjeftinije: 3.121 €/m² Najskuplje: 5.262 €/m²
Centar 3.121 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Centar ima prosječno 3.121 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 196.571 € i površinom oko 69,9 m².

Drenova 4.118 €/m² +32% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 4.118 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 270.250 € i površinom oko 67,0 m².

Belveder 3.330 €/m² +7% · 4 ogl.

Belveder ima prosječno 3.330 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 228.725 € i površinom oko 68,5 m².

Opatija - Centar 5.107 €/m² +64% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.107 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 433.933 € i površinom oko 91,7 m².

Diklo 5.262 €/m² +69% · 2 ogl.

Diklo ima prosječno 5.262 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 566.465 € i površinom oko 107,5 m².

Mihotići 4.306 €/m² +38% · 2 ogl.

Mihotići ima prosječno 4.306 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 400.500 € i površinom oko 93,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.773 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 268.139 €, prosječna površina 76,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.666 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 780.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.773 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 17.274 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

17.274 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%
200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 21 ogl. · 21%
50 – 70 m² 23 ogl. · 23%
70 – 100 m² 38 ogl. · 38%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (32% ponude, prosječno 3.548 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.198 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 4.299 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.391 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 3.009 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.548 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosjek 2.639 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.397 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.022 €/m²).

Jednosoban stan 4.198 €/m² · 4 ogl. · 4%
Jednoiposoban stan 4.299 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 4.391 €/m² · 26 ogl. · 27%
Dvoiposoban stan 3.009 €/m² · 7 ogl. · 7%
Trosoban stan 3.548 €/m² · 31 ogl. · 32%
Troiposoban stan 2.639 €/m² · 5 ogl. · 5%
Četverosoban stan 3.397 €/m² · 19 ogl. · 19%
Petosoban stan 3.022 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (30%), Parkirno mjesto (28%), Garaža (3%).

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%
Parkirno mjesto 28 od 100 ogl. · 28%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 268.139 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 780.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.666 €/m², medijana je 3.556 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.913 do 10.705 €/m².

Trenutno imamo 1.773 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,5 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 30,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.773 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 268.139 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 76,5 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (7 oglasa, prosječno 3.121 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.121 €/m²), Drenova (4.118 €/m²), Belveder (3.330 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (32% oglasa, prosječno 3.548 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.198 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 4.299 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.391 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 3.009 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.548 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 17.274 €.

Centar ima prosječno 3.121 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 196.571 € i površinom oko 69,9 m². Drenova ima prosječno 4.118 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 270.250 € i površinom oko 67,0 m². Belveder ima prosječno 3.330 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 228.725 € i površinom oko 68,5 m².