Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 280.841 €
  • Medijana cijene 249.000 €
  • Prosječna površina 94,2 m²
  • Medijana površine 83,0 m²
  • Cijena / m² 3.253 €
  • Medijana €/m² 3.093 €
  • Aktivnih oglasa 85
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 85 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

85 oglasa · prosj. 280.841 € · med. 249.000 € · 3.253 €/m² (med. 3.093 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Cetvorosoban stan Centar, Rijeka 140m² - 343.000 € | SveHrNekretnine
Stan

343.000 € 2.450 €/m²

Rijeka -centar

Centar, Rijeka

  • 4 soba
  • 140 m²
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

280.841 €

Medijana: 249.000 €

Prosječna površina

94,2 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.253 €/m²

Medijana: 3.093 €/m²

Raspon cijena

80.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Trsat i dr..

Najjeftinije: 2.889 €/m² Najskuplje: 8.928 €/m²
Centar 3.016 €/m² +4% · 20 ogl.

Centar ima prosječno 3.016 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 286.113 € i površinom oko 110,8 m².

Belveder 2.889 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 2.889 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 179.733 € i površinom oko 68,8 m².

Trsat 3.883 €/m² +34% · 4 ogl.

Trsat ima prosječno 3.883 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.500 € i površinom oko 74,8 m².

Opatija - Centar 8.928 €/m² +209% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.928 €/m² - 209% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 795.000 € i površinom oko 85,0 m².

Turnić 3.350 €/m² +16% · 2 ogl.

Turnić ima prosječno 3.350 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 167.500 € i površinom oko 50,0 m².

Vojak 3.093 €/m² +7% · 2 ogl.

Vojak ima prosječno 3.093 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 97,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na temelju 85 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 280.841 €, prosječna površina 94,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.253 €/m². Raspon cijena kreće se od 80.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 85 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 28% oglasa za stan (24 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 26.432 €).

Sniženih oglasa

28%

24/85

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

26.432 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 25%
200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 42%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 8%
50 – 70 m² 17 ogl. · 20%
70 – 100 m² 34 ogl. · 40%
100 – 150 m² 21 ogl. · 25%
iznad 150 m² 6 ogl. · 7%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 3.849 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.120 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.849 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 2.657 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.503 €/m²).

Dvosoban stan 3.120 €/m² · 18 ogl. · 23%
Trosoban stan 3.849 €/m² · 40 ogl. · 50%
Četverosoban stan 2.657 €/m² · 17 ogl. · 21%
Petosoban stan 2.503 €/m² · 5 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (18%), Terasa (15%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 15 od 85 ogl. · 18%
Terasa 13 od 85 ogl. · 15%
Garaža 4 od 85 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 280.841 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 80.000 do 1.250.000 €, na temelju 85 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.253 €/m², medijana je 3.093 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 952 do 13.440 €/m².

Trenutno imamo 85 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 94,2 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 42,0 do 420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 85 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 280.841 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 94,2 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (20 oglasa, prosječno 3.016 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.016 €/m²), Belveder (2.889 €/m²), Trsat (3.883 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (50% oglasa, prosječno 3.849 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.120 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.849 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 2.657 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.503 €/m²).

Prema uzorku od 85 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 85 oglasa, 28% (24 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 26.432 €.

Centar ima prosječno 3.016 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 286.113 € i površinom oko 110,8 m². Belveder ima prosječno 2.889 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 179.733 € i površinom oko 68,8 m². Trsat ima prosječno 3.883 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.500 € i površinom oko 74,8 m².