Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / apartman u Pula iznosi 291.650 €, a medijana 264.950 €. Raspon cijena kreće se od 205.175 do 550.000 €, na temelju 82 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / apartman u Pula iznosi oko 3.623 €/m², medijana je 3.273 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.200 do 6.111 €/m².

Trenutno imamo 82 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / apartman u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,2 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 82 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / apartman u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 291.650 € (medijana 264.950 €), prosječna površina 81,2 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (3 oglasa, prosječno 3.763 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.763 €/m²), Vidikovac (3.336 €/m²), Valdebek (2.886 €/m²).

Najveći udio oglasa (68%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (68%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (1%).

Prema uzorku od 82 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Lift (40% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 82 oglasa, 6% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 73.545 €.

Centar ima prosječno 3.763 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / apartman, s prosječnom cijenom od 328.333 € i površinom oko 87,7 m². Vidikovac ima prosječno 3.336 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / apartman, s prosječnom cijenom od 297.290 € i površinom oko 89,3 m². Valdebek ima prosječno 2.886 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / apartman, s prosječnom cijenom od 227.588 € i površinom oko 79,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / apartman: Split (med. 6.006 €/m², prosjek 6.748 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 3.857 €/m², prosjek 4.127 €/m², 107 oglasa), Pula (med. 3.273 €/m², prosjek 3.623 €/m², 82 oglasa), Zagreb (med. 3.222 €/m², prosjek 3.308 €/m², 89 oglasa), Rijeka (med. 3.074 €/m², prosjek 3.234 €/m², 1.479 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa).