Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / apartman u Puli iznosi 358.694 €, a medijana 364.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 490.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / apartman u Puli iznosi oko 4.575 €/m², medijana je 4.189 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.170 do 12.250 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / apartman u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,1 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 40,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / apartman u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 358.694 € (medijana 364.000 €), prosječna površina 82,1 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (4 oglasa, prosječno 4.264 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (4.264 €/m²), Centar (8.360 €/m²), Vidikovac (3.257 €/m²).

Najveći udio oglasa (90%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (90%).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (48% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 87.183 €.

Štinjan ima prosječno 4.264 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan / apartman, s prosječnom cijenom od 321.050 € i površinom oko 75,3 m². Centar ima prosječno 8.360 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / apartman, s prosječnom cijenom od 435.000 € i površinom oko 62,5 m². Vidikovac ima prosječno 3.257 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / apartman, s prosječnom cijenom od 306.120 € i površinom oko 94,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / apartman: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.088 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.405 €/m², 82 oglasa), Pula (med. 4.189 €/m², prosjek 4.575 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 3.912 €/m², prosjek 4.262 €/m², 226 oglasa), Rijeka (med. 3.430 €/m², prosjek 3.605 €/m², 818 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.160 €/m², 41 oglasa).