Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / apartman u Pula iznosi 208.651 €, a medijana 207.140 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 350.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / apartman u Pula iznosi oko 3.591 €/m², medijana je 3.577 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.136 do 5.128 €/m².

Trenutno imamo 155 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / apartman u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 58,1 m² (medijana 57,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 155 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / apartman u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 208.651 € (medijana 207.140 €), prosječna površina 58,1 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (4 oglasa, prosječno 3.718 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.718 €/m²), Valdebek (3.035 €/m²), Valmade (3.440 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (75% oglasa s tom karakteristikom), Lift (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 1%, odnosno oko 2.707 €.

Štinjan ima prosječno 3.718 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan / apartman, s prosječnom cijenom od 220.219 € i površinom oko 59,3 m². Valdebek ima prosječno 3.035 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / apartman, s prosječnom cijenom od 192.892 € i površinom oko 63,7 m². Valmade ima prosječno 3.440 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / apartman, s prosječnom cijenom od 187.500 € i površinom oko 54,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / apartman: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.986 €/m², 72 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.368 €/m², 71 oglasa), Pula (med. 3.577 €/m², prosjek 3.591 €/m², 155 oglasa), Rijeka (med. 3.418 €/m², prosjek 3.592 €/m², 760 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.138 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).