Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Malinska-Dubašnica iznosi 471.559 €, a medijana 470.000 €. Raspon cijena kreće se od 148.500 do 850.000 €, na temelju 51 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Malinska-Dubašnica iznosi oko 5.132 €/m², medijana je 4.915 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.545 do 9.404 €/m².

Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za stan / apartman u Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 94,6 m² (medijana 99,0 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 51 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 471.559 € (medijana 470.000 €), prosječna površina 94,6 m² (medijana 99,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Malinska (47 oglasa, prosječno 5.198 €/m²). Također su zastupljeni: Malinska (5.198 €/m²), Kremenići (4.129 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (39%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (46% oglasa, prosječno 5.374 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.817 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.958 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 5.374 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.487 €/m²).

Prema uzorku od 51 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (90% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 51 oglasa, 22% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 53.273 €.

Malinska ima prosječno 5.198 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 47 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 472.351 € i površinom oko 93,7 m². Kremenići ima prosječno 4.129 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 100,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Malinska-Dubašnica (med. 4.915 €/m², prosjek 5.132 €/m², 51 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.660 €/m², prosjek 3.738 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.773 €/m², 223 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).