MALINSKA, OTOK KRK, STAN S OKUĆNICOM I BAZENOM
Malinska, Malinska-Dubašnica
850.000€
5 592 €/m2
Tip
Stan
Površina
152 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 850.000€
- Površina
- 152 m2 (5 592 €/m2)
- Površina zemljišta
- 60
- Kat
- 2
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 150m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 04.11.2026
- ID
- 79575
Opis
MALINSKA, OTOK KRK, u ponudi je stan s okućnicom i bazenom smješten na drugom katu novogradnje. Ukupna je površina nekretnine 152,57 m2 odnosno, stanu koji je netto 119,45 m2, pripada okućnica od 60 m2, bazen od 15 m2 i parkirno mjesto 12,50 m2.
Sastoji od ulaznog prostora, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, tri spavaće sobe od kojih je jedna s vlastitom kupaonom, toaleta, kupaone i lođe. Prilikom opremanja vodilo se računa o postavljanju rasvjete, biranog namještaja i ukrasnih detalja što pruža toplinu i udobnost. Prodaje se kompletno namješten te lijepo uređen.
Kvalitetna unutarnja stolarija "Dierre", "Inotherm" ulazna vrata, alarm i video nadzor, prvoklasne keramičke podne obloge i "Karag" sanitarije dio su opreme zgrade. Postavljeno je podno grijanje i Mitsubishi podne jedinice klima uređaja. Punjač za električne automobile nalazi se na parkirnom mjestu.
Zgrada je armirano betonske konstrukcije sa samoventilirajućom fasadom obloženom kamenom vunom. Završno je po fasadi postavljen kamen, travertin te zbog toga kao i ostalih detalja - rasvjeta, ograde, arhitektonska rješenja, zgrada izgleda izuzetno lijepo.
Na prostranoj okućnici, popločenoj kamenom nalazi se bazen, ljetna kuhinja i priprema za vanjski tuš.
Mirna ulica, blizina centra i mora čine ovu nekretninu zanimljivu za stanovanje, povremeni boravak ili kao turističku investiciju.
„Malinska je biser Kvarnerskih otoka“ napisao je profesor sveučilišta u Beču.,
Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 380.000 € · +124% (iznad medijane)
Medijana: 4.736 €/m² · +18% (iznad medijane)
Prosječna cijena
435.524 €
Medijana: 380.000 €
Prosječna površina
87,3 m²
Medijana: 86,5 m²
Prosječna cijena / m²
5.075 €/m²
Medijana: 4.736 €/m²
Raspon cijena
115.000 – 850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Kremenići.
Malinska ima prosječno 5.112 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 78 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 434.154 € i površinom oko 86,4 m².
Kremenići ima prosječno 4.129 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 100,5 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 380.000 € (prosjek 435.524 €), a medijana po m² 4.736 €/m² (prosjek 5.075 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.119 €/m²) i Rijeka (3.740 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 485.000 € | 6.359 € +34% | 7.024 € | 65 |
| Malinska-Dubašnica trenutni | 380.000 € | 4.736 € | 5.075 € | 82 |
| Zagreb | 319.500 € | 4.650 € -2% | 4.785 € | 225 |
| Zadar | 417.974 € | 4.119 € -13% | 4.288 € | 80 |
| Rijeka | 346.500 € | 3.740 € -21% | 3.953 € | 814 |
| Osijek | 250.000 € | 3.100 € -35% | 3.127 € | 39 |
Za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na temelju 82 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 435.524 €, prosječna površina 87,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.075 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 850.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 82 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 82 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Malinska, Malinska-Dubašnica je 20% oglasa za četverosoban stan (16 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 45.531 €).
Sniženih oglasa
20%
16/82
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
45.531 €
U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (34%).
Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (11%).
U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše je četverosoban stan (41% ponude, prosječno 5.312 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.363 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.832 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 5.312 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.487 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (70%), Terasa (62%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica
Ovaj oglas košta 850.000 €, što je iznad prosjeka (95%) i iznad medijane (124%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 435.524 €, a medijana 380.000 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 850.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.592 €/m², što je iznad prosjeka (10%) i iznad medijane (18%). Prosjek za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 5.075 €/m², medijana 4.736 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.545 – 9.404 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 435.524 €, a medijana 380.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 850.000 €, na temelju 82 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 5.075 €/m², medijana je 4.736 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.545 do 9.404 €/m².
Trenutno imamo 82 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 87,3 m² (medijana 86,5 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 82 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 435.524 € (medijana 380.000 €), prosječna površina 87,3 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
850.000 € 6.250 €/m²
MALINSKA - penthouse 100m do mora, 3S + DB
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 4 soba
- 136 m²
850.000 € 5.592 €/m²
Malinska – Luksuzna novogradnja, stan S-3 s bazenom i pogledom na more
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 4 soba
- 152 m²
800.000 € 4.167 €/m²
OTOK KRK, MALINSKA - Luksuzni penthouse s bazenom i panoramskim pogledom na mor
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 4 soba
- 192 m²
790.000 € 9.405 €/m²
Malinska, luksuzan apartman s bazenom i pogledom na more!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 4 soba
- 84 m²
780.000 € 4.333 €/m²
OTOK KRK, MALINSKA - vrhunski penthouse s bazenom u novogradnji
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 5 soba
- 180 m²
780.000 € 7.222 €/m²
Malinska, moderan stan 250 m od mora!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 4 soba
- 108 m²
780.000 € 5.132 €/m²
Malinska – Luksuzna novogradnja, stan S-1 s bazenom i pogledom na more
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 4 soba
- 152 m²
730.000 € 8.295 €/m²
Otok Krk, Malinska, novogradnja, 88.42m2, 3s+db, bazen, okućnica
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 4 soba
- 88 m²
730.000 € 8.295 €/m²
Otok Krk, Malinska, novogradnja, 3s+db, 88.42m2, bazen
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 4 soba
- 88 m²
729.000 € 5.360 €/m²
Malinska, apartman u prizemlju s bazenom, 200 m od mora!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 4 soba
- 136 m²
680.000 € 7.816 €/m²
Otok Krk, Malinska, novogradnja, 3s+db, 87.57m2, bazen
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 4 soba
- 87 m²
660.000 € 7.416 €/m²
Malinska, apartman s pogledom na more i bazenom! Novogradnja
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 4 soba
- 89 m²