Reklama

MALINSKA, OTOK KRK, STAN S OKUĆNICOM I BAZENOM

Malinska, Malinska-Dubašnica

850.000€

5 592 €/m2

Tip

Stan

Površina

152 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Stan
Struktura
4
Cijena
850.000€
Površina
152 m2 (5 592 €/m2)
Površina zemljišta
60
Kat
2
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
150m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
04.11.2026
ID
79575
Reklama

Opis

MALINSKA, OTOK KRK, u ponudi je stan s okućnicom i bazenom smješten na drugom katu novogradnje. Ukupna je površina nekretnine 152,57 m2 odnosno, stanu koji je netto 119,45 m2, pripada okućnica od 60 m2, bazen od 15 m2 i parkirno mjesto 12,50 m2.
Sastoji od ulaznog prostora, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, tri spavaće sobe od kojih je jedna s vlastitom kupaonom, toaleta, kupaone i lođe. Prilikom opremanja vodilo se računa o postavljanju rasvjete, biranog namještaja i ukrasnih detalja što pruža toplinu i udobnost. Prodaje se kompletno namješten te lijepo uređen.
Kvalitetna unutarnja stolarija "Dierre", "Inotherm" ulazna vrata, alarm i video nadzor, prvoklasne keramičke podne obloge i "Karag" sanitarije dio su opreme zgrade. Postavljeno je podno grijanje i Mitsubishi podne jedinice klima uređaja. Punjač za električne automobile nalazi se na parkirnom mjestu.
Zgrada je armirano betonske konstrukcije sa samoventilirajućom fasadom obloženom kamenom vunom. Završno je po fasadi postavljen kamen, travertin te zbog toga kao i ostalih detalja - rasvjeta, ograde, arhitektonska rješenja, zgrada izgleda izuzetno lijepo.
Na prostranoj okućnici, popločenoj kamenom nalazi se bazen, ljetna kuhinja i priprema za vanjski tuš.
Mirna ulica, blizina centra i mora čine ovu nekretninu zanimljivu za stanovanje, povremeni boravak ili kao turističku investiciju.

„Malinska je biser Kvarnerskih otoka“ napisao je profesor sveučilišta u Beču.,

Reklama

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 850.000 € Prosjek: 435.524 € · +95% (iznad prosjeka)
Medijana: 380.000 € · +124% (iznad medijane)
115.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €
Cijena / m²: 5.592 €/m² Prosjek: 5.075 €/m² · +10% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.736 €/m² · +18% (iznad medijane)
2.545 €/m² Prosjek · Medijana 9.404 €/m²

Prosječna cijena

435.524 €

Medijana: 380.000 €

Prosječna površina

87,3 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.075 €/m²

Medijana: 4.736 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Kremenići.

Najjeftinije: 4.129 €/m² Najskuplje: 5.112 €/m²
Malinska 5.112 €/m² +24% · 78 ogl.

Malinska ima prosječno 5.112 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 78 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 434.154 € i površinom oko 86,4 m².

Kremenići 4.129 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kremenići ima prosječno 4.129 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 100,5 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 380.000 € (prosjek 435.524 €), a medijana po m² 4.736 €/m² (prosjek 5.075 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.119 €/m²) i Rijeka (3.740 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.359 € +34% 7.024 € 65
Malinska-Dubašnica trenutni 380.000 € 4.736 € 5.075 € 82
Zagreb 319.500 € 4.650 € -2% 4.785 € 225
Zadar 417.974 € 4.119 € -13% 4.288 € 80
Rijeka 346.500 € 3.740 € -21% 3.953 € 814
Osijek 250.000 € 3.100 € -35% 3.127 € 39

Za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na temelju 82 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 435.524 €, prosječna površina 87,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.075 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 82 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 82 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 20% oglasa za četverosoban stan (16 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 45.531 €).

Sniženih oglasa

20%

16/82

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

45.531 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (34%).

iznad 500.000 € 28 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 9 ogl. · 11%
50 – 70 m² 25 ogl. · 30%
70 – 100 m² 20 ogl. · 24%
100 – 150 m² 17 ogl. · 21%
iznad 150 m² 9 ogl. · 11%

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše je četverosoban stan (41% ponude, prosječno 5.312 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.363 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.832 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 5.312 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.487 €/m²).

Dvosoban stan 5.363 €/m² · 15 ogl. · 19%
Trosoban stan 4.832 €/m² · 25 ogl. · 31%
Četverosoban stan 5.312 €/m² · 33 ogl. · 41%
Petosoban stan 4.487 €/m² · 8 ogl. · 10%

Među oglasima za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (70%), Terasa (62%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 57 od 82 ogl. · 70%
Terasa 51 od 82 ogl. · 62%
Garaža 1 od 82 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 850.000 €, što je iznad prosjeka (95%) i iznad medijane (124%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 435.524 €, a medijana 380.000 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.592 €/m², što je iznad prosjeka (10%) i iznad medijane (18%). Prosjek za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 5.075 €/m², medijana 4.736 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.545 – 9.404 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 435.524 €, a medijana 380.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 850.000 €, na temelju 82 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 5.075 €/m², medijana je 4.736 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.545 do 9.404 €/m².

Trenutno imamo 82 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,3 m² (medijana 86,5 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 82 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 435.524 € (medijana 380.000 €), prosječna površina 87,3 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

850.000 €

Kontakt