Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 485.439 €
  • Medijana cijene 366.000 €
  • Prosječna površina 84,1 m²
  • Medijana površine 79,0 m²
  • Cijena / m² 5.523 €
  • Medijana €/m² 4.887 €
  • Aktivnih oglasa 514
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 514 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

514 oglasa · prosj. 485.439 € · med. 366.000 € · 5.523 €/m² (med. 4.887 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

485.439 €

Medijana: 366.000 €

Prosječna površina

84,1 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.523 €/m²

Medijana: 4.887 €/m²

Raspon cijena

113.200 – 3.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Diklo, Poluotok, Kaštel Novi i dr..

Najjeftinije: 3.640 €/m² Najskuplje: 4.791 €/m²
Diklo 4.791 €/m² +32% · 4 ogl.

Diklo ima prosječno 4.791 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Sućurac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 481.250 € i površinom oko 98,5 m².

Poluotok 3.877 €/m² +7% · 3 ogl.

Poluotok ima prosječno 3.877 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Sućurac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 338.333 € i površinom oko 90,3 m².

Kaštel Novi 3.826 €/m² +5% · 3 ogl.

Kaštel Novi ima prosječno 3.826 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Sućurac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 294.667 € i površinom oko 77,0 m².

Vinjerac 4.632 €/m² +27% · 2 ogl.

Vinjerac ima prosječno 4.632 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Sućurac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 374.000 € i površinom oko 81,0 m².

Dugi Rat 3.895 €/m² +7% · 2 ogl.

Dugi Rat ima prosječno 3.895 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Sućurac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 370.000 € i površinom oko 95,0 m².

Kaštel Sućurac 3.640 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaštel Sućurac ima prosječno 3.640 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 417.488 € i površinom oko 119,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 514 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 485.439 €, prosječna površina 84,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.523 €/m². Raspon cijena kreće se od 113.200 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 514 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 33.727 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

33.727 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (25%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%
300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%
50 – 70 m² 20 ogl. · 20%
70 – 100 m² 27 ogl. · 27%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 5.909 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.803 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 5.142 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 5.509 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 4.561 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 5.909 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 4.531 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.105 €/m²).

Jednosoban stan 5.803 €/m² · 8 ogl. · 8%
Jednoiposoban stan 5.142 €/m² · 7 ogl. · 7%
Dvosoban stan 5.509 €/m² · 32 ogl. · 33%
Dvoiposoban stan 4.561 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 5.909 €/m² · 34 ogl. · 35%
Troiposoban stan 4.531 €/m² · 3 ogl. · 3%
Četverosoban stan 5.105 €/m² · 12 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Garaža (13%), Parkirno mjesto (9%), Lift (1%).

Terasa 23 od 100 ogl. · 23%
Garaža 13 od 100 ogl. · 13%
Parkirno mjesto 9 od 100 ogl. · 9%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 485.439 €, a medijana 366.000 €. Raspon cijena kreće se od 113.200 do 3.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 5.523 €/m², medijana je 4.887 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.193 do 17.964 €/m².

Trenutno imamo 514 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,1 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 35,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 514 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 485.439 € (medijana 366.000 €), prosječna površina 84,1 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Diklo (4 oglasa, prosječno 4.791 €/m²). Također su zastupljeni: Diklo (4.791 €/m²), Poluotok (3.877 €/m²), Kaštel Novi (3.826 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (25%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosječno 5.909 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.803 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 5.142 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 5.509 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 4.561 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 5.909 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 33.727 €.

Diklo ima prosječno 4.791 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Sućurac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 481.250 € i površinom oko 98,5 m². Poluotok ima prosječno 3.877 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Sućurac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 338.333 € i površinom oko 90,3 m². Kaštel Novi ima prosječno 3.826 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Sućurac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 294.667 € i površinom oko 77,0 m².