Cetvorosoban stan, Sukošan 116m² - 640.640 €

6

ZADAR, SUKOŠAN - Novogradnja sa zajedničkim bazenom 110 m od mora S2

Tip

Stan

Površina

116 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 640.640€

Površina: 116 m2 (5 522 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Podno grijanje

Udaljenost od mora: 110m

Ažuriran: 05.07.2026

ID: 110918

Opis

ZADAR, SUKOŠAN - Novogradnja sa zajedničkim bazenom 110 m od mora S2

Prodaje se stan na prvom katu u Sukošanu u novoj zgradi s liftom i zajedničkim bazenom. Nalazi se 110 m od uređene plaže i mirne uvalice u elitnom dijelu Sukošana s djelomični pogledom na more.

Sastoji se od 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, kuhinje, dnevnog boravka i blagavaonice, te natkrivene terase. Također tu je i spremište u podrumu te vlastita dva parking mjesta.

U dvorištu se nalazi veliki zajednički bazen.

Vlasnik je pravna osoba te kupac ne plaća porez na promet nekretninama.

Zgrada ima lift od spremišta pa do drugog kata.

Kuhinja po mjeri sa aparatima i visokim ormarima u spavaćim sobama su uključeni u cijenu.

Podno električno grijanje je postavljeno u cijelom stanu, svaka soba ima svoj termostat sa wifi modulom. Također tu su i inverterske midea klima uređaji u svakoj spavaćoj sobi te u dnevnom boravku.

Planirani završetak gradnje je do ljeta 2027.

Sukošan je šarmantno dalmatinsko mjesto poznato po svojim pješčanim plažama, čistom moru i marinama, idealno za ljubitelje mirnog života uz more. Smješten je svega 10 minuta vožnje od Zadra – povijesnog grada bogate kulturne baštine, vrhunske gastronomije i živopisne atmosfere tijekom cijele godine.

Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte – pronađite svoj savršeni dom uz more u Sukošanu!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetim

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Sukošan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 640.640 € Prosjek: 552.245 € · +16% (iznad prosjeka)
Medijana: 473.243 € · +35% (iznad medijane)

240.000 € Prosjek · Medijana 1.180.000 €

Cijena / m²: 5.523 €/m² Prosjek: 4.497 €/m² · +23% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.511 €/m² · +22% (iznad medijane)

2.826 €/m² Prosjek · Medijana 6.982 €/m²

Prosječna cijena

552.245 €

Medijana: 473.243 €

Prosječna površina

122,6 m²

Medijana: 112,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.497 €/m²

Medijana: 4.511 €/m²

Raspon cijena

240.000 – 1.180.000 €

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Sukošan medijana cijene je 473.243 € (prosjek 552.245 €), a medijana po m² 4.511 €/m² (prosjek 4.497 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +41%	7.031 €	71
Sukošan trenutni	473.243 €	4.511 €	4.497 €	26
Zadar	417.974 €	4.286 € -5%	4.344 €	72
Rijeka	247.500 €	3.330 € -26%	3.388 €	772
Zagreb	275.791 €	3.205 € -29%	3.129 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -35%	2.883 €	24

Za četverosoban stan u Sukošan trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 552.245 €, prosječna površina 122,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.497 €/m². Raspon cijena kreće se od 240.000 – 1.180.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 26 sličnih oglasa u Sukošan (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Sukošan je 8% oglasa za četverosoban stan (2 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 95.000 €).

Sniženih oglasa

8%

2/26

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

95.000 €

U Sukošan najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (46%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 46%

Najčešća kvadratura u Sukošan je 100 – 150 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (46%), iznad 150 m² (19%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

70 – 100 m² 7 ogl. · 27%

100 – 150 m² 12 ogl. · 46%

iznad 150 m² 5 ogl. · 19%

U Sukošan najviše je četverosoban stan (60% ponude, prosječno 4.839 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.366 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.839 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.246 €/m²).

Trosoban stan 3.366 €/m² · 7 ogl. · 28%

Četverosoban stan 4.839 €/m² · 15 ogl. · 60%

Petosoban stan 5.246 €/m² · 3 ogl. · 12%

Među oglasima za četverosoban stan u Sukošan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parkirno mjesto (12%), Garaža (12%).

Terasa 21 od 26 ogl. · 81%

Parkirno mjesto 3 od 26 ogl. · 12%

Garaža 3 od 26 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Sukošan

Ovaj oglas košta 640.640 €, što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (35%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 552.245 €, a medijana 473.243 €. Tržišni raspon kreće se od 240.000 do 1.180.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.523 €/m², što je iznad prosjeka (23%) i iznad medijane (22%). Prosjek za četverosoban stan u Sukošan je oko 4.497 €/m², medijana 4.511 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.826 – 6.982 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Sukošan iznosi 552.245 €, a medijana 473.243 €. Raspon cijena kreće se od 240.000 do 1.180.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Sukošan iznosi oko 4.497 €/m², medijana je 4.511 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.826 do 6.982 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Sukošan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 122,6 m² (medijana 112,5 m²), s rasponom od 59,0 do 249,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Sukošan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 552.245 € (medijana 473.243 €), prosječna površina 122,6 m² (medijana 112,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.