Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 264.279 €
  • Medijana cijene 257.750 €
  • Prosječna površina 57,5 m²
  • Medijana površine 58,0 m²
  • Cijena / m² 4.617 €
  • Medijana €/m² 4.366 €
  • Aktivnih oglasa 139
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 139 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

139 oglasa · prosj. 264.279 € · med. 257.750 € · 4.617 €/m² (med. 4.366 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

264.279 €

Medijana: 257.750 €

Prosječna površina

57,5 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.617 €/m²

Medijana: 4.366 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 575.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Srima, Opatija - Centar, Brodarica i dr..

Najjeftinije: 3.333 €/m² Najskuplje: 7.796 €/m²
Srima 5.332 €/m² +60% · 6 ogl.

Srima ima prosječno 5.332 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 288.460 € i površinom oko 54,2 m².

Opatija - Centar 7.796 €/m² +134% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.796 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 471.750 € i površinom oko 60,3 m².

Brodarica 3.856 €/m² +16% · 4 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.856 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 242.250 € i površinom oko 63,0 m².

Peroj 4.092 €/m² +23% · 3 ogl.

Peroj ima prosječno 4.092 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 244.177 € i površinom oko 59,3 m².

Šikići 3.333 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šikići ima prosječno 3.333 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 160.000 € i površinom oko 48,0 m².

Savudrija 4.921 €/m² +48% · 2 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.921 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 310.000 € i površinom oko 63,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 139 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 264.279 €, prosječna površina 57,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.617 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 139 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 25.225 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

25.225 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%
200.000 – 300.000 € 48 ogl. · 48%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (78%).

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%
50 – 70 m² 78 ogl. · 78%

U Hrvatskoj najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosječno 4.887 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.554 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 5.072 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.887 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 4.166 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.338 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.718 €/m²).

Jednosoban stan 4.554 €/m² · 14 ogl. · 14%
Jednoiposoban stan 5.072 €/m² · 7 ogl. · 7%
Dvosoban stan 4.887 €/m² · 40 ogl. · 40%
Dvoiposoban stan 4.166 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 4.338 €/m² · 34 ogl. · 34%
Četverosoban stan 3.718 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (58%), Terasa (41%), Garaža (12%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 58 od 100 ogl. · 58%
Terasa 41 od 100 ogl. · 41%
Garaža 12 od 100 ogl. · 12%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 264.279 €, a medijana 257.750 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 575.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.617 €/m², medijana je 4.366 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.739 do 9.431 €/m².

Trenutno imamo 139 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 57,5 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 32,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 139 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 264.279 € (medijana 257.750 €), prosječna površina 57,5 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srima (6 oglasa, prosječno 5.332 €/m²). Također su zastupljeni: Srima (5.332 €/m²), Opatija - Centar (7.796 €/m²), Brodarica (3.856 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (40% oglasa, prosječno 4.887 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.554 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 5.072 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.887 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 4.166 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.338 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 25.225 €.

Srima ima prosječno 5.332 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 288.460 € i površinom oko 54,2 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.796 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 471.750 € i površinom oko 60,3 m². Brodarica ima prosječno 3.856 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 242.250 € i površinom oko 63,0 m².