Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža u Osijeku iznosi 159.486 €, a medijana 168.000 €. Raspon cijena kreće se od 37.900 do 223.000 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Osijeku iznosi oko 3.122 €/m², medijana je 3.429 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.114 do 3.716 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Osijeku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 49,3 m² (medijana 49,0 m²), s rasponom od 34,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Osijeku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 159.486 € (medijana 168.000 €), prosječna površina 49,3 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornji Grad / Centar (6 oglasa, prosječno 3.457 €/m²). Također su zastupljeni: Gornji Grad / Centar (3.457 €/m²).

Najveći udio oglasa (71%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (71%), 200.000 – 300.000 € (14%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 43% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 18.833 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.145 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.562 €/m², 75 oglasa), Pula (med. 3.633 €/m², prosjek 3.645 €/m², 749 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.629 €/m², 821 oglasa), Osijek (med. 3.429 €/m², prosjek 3.122 €/m², 7 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.197 €/m², 225 oglasa).