Tržišni pregled — Poreč

Prosječna cijena

279.325 €

Medijana: 267.000 €

Prosječna površina

64,7 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.424 €/m²

Medijana: 4.342 €/m²

Raspon cijena

146.000 – 681.503 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.612 €/m² Najskuplje: 3.612 €/m²

Tar 3.612 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Tar ima prosječno 3.612 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 293.600 € i površinom oko 81,0 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan / garaža u Poreč imaju medijanu cijene od 267.000 € (prosjek 279.325 €) i medijanu od 4.342 €/m² (prosjek 4.424 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.018 €/m²) i Rijeka (3.594 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.348 € +46%	6.961 €	77
Poreč trenutni	267.000 €	4.342 €	4.424 €	74
Zadar	402.775 €	4.018 € -7%	4.098 €	71
Rijeka	233.000 €	3.594 € -17%	3.616 €	757
Zagreb	291.000 €	3.201 € -26%	3.060 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -33%	2.894 €	25

Za dvosoban stan, stan / garaža (Poreč) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na temelju 73 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 279.325 €, prosječna površina 64,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.424 €/m². Raspon cijena kreće se od 146.000 – 681.503 €.

Statistika izračunata na temelju 73 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Poreč je 5% oglasa za dvosoban stan, stan / garaža (4 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 25% (oko 531.500 €).

Sniženih oglasa

5%

4/73

Prosj. sniženje

25%

Prosj. iznos

531.500 €

Raspodjela po cijenama

U Poreč najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (59%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 59%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 24 ogl. · 33%

50 – 70 m² 20 ogl. · 27%

70 – 100 m² 26 ogl. · 36%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan, stan / garaža u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (32%), Garaža (21%), Terasa (14%), Lift (12%).

Parkirno mjesto 23 od 73 ogl. · 32%

Garaža 15 od 73 ogl. · 21%

Terasa 10 od 73 ogl. · 14%

Lift 9 od 73 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Koliko košta dvosoban stan, stan / garaža u Poreč?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža u Poreč iznosi 279.325 €, a medijana 267.000 €. Raspon cijena kreće se od 146.000 do 681.503 €, na temelju 73 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Poreč?

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Poreč iznosi oko 4.424 €/m², medijana je 4.342 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.340 do 7.070 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan, stan / garaža trenutno ima u Poreč?

Trenutno imamo 74 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina dvosoban stan, stan / garaža u Poreč?

Prosječna površina iznosi 64,7 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 32,0 do 115,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li dvosoban stan, stan / garaža u Poreč pogodna za prodaju?

Na temelju 74 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 279.325 € (medijana 267.000 €), prosječna površina 64,7 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan, stan / garaža?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Tar (2 oglasa, prosječno 3.612 €/m²). Također su zastupljeni: Tar (3.612 €/m²).

Kako su dvosoban stan, stan / garaža u Poreč raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (59%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (3%).

Koje su najčešće karakteristike dvosoban stan, stan / garaža u Poreč?

Prema uzorku od 73 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Lift (12% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Poreč ima sniženu cijenu?

U uzorku od 73 oglasa, 5% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 25%, odnosno oko 531.500 €.

Kako se dvosoban stan, stan / garaža u Poreč uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.961 €/m², 77 oglasa), Poreč (med. 4.342 €/m², prosjek 4.424 €/m², 74 oglasa), Zadar (med. 4.018 €/m², prosjek 4.098 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.594 €/m², prosjek 3.616 €/m², 757 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 3.060 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).