Tržišni pregled — Poreč

Prosječna cijena

278.928 €

Medijana: 266.943 €

Prosječna površina

64,9 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.406 €/m²

Medijana: 4.338 €/m²

Raspon cijena

146.000 – 681.503 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.612 €/m² Najskuplje: 3.612 €/m²

Tar 3.612 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Tar ima prosječno 3.612 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 293.600 € i površinom oko 81,0 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan / garaža u Poreč imaju medijanu cijene od 266.943 € (prosjek 278.928 €) i medijanu od 4.338 €/m² (prosjek 4.406 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.309 €/m²) i Zagreb (3.221 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.296 € +45%	6.806 €	77
Zadar	449.500 €	4.347 € 0%	4.428 €	70
Poreč trenutni	266.943 €	4.338 €	4.406 €	75
Rijeka	209.000 €	3.309 € -24%	3.225 €	820
Zagreb	290.000 €	3.221 € -26%	3.284 €	86
Osijek	246.500 €	2.929 € -32%	2.968 €	24

Za dvosoban stan, stan / garaža (Poreč) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na temelju 74 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 278.928 €, prosječna površina 64,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.406 €/m². Raspon cijena kreće se od 146.000 – 681.503 €.

Statistika izračunata na temelju 74 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Poreč je 7% oglasa za dvosoban stan, stan / garaža (5 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 425.821 €).

Sniženih oglasa

7%

5/74

Prosj. sniženje

20%

Prosj. iznos

425.821 €

Raspodjela po cijenama

U Poreč najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (59%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 59%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 24 ogl. · 32%

50 – 70 m² 20 ogl. · 27%

70 – 100 m² 27 ogl. · 36%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan, stan / garaža u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (32%), Garaža (20%), Terasa (14%), Lift (12%).

Parkirno mjesto 24 od 74 ogl. · 32%

Garaža 15 od 74 ogl. · 20%

Terasa 10 od 74 ogl. · 14%

Lift 9 od 74 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Koliko košta dvosoban stan, stan / garaža u Poreč?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža u Poreč iznosi 278.928 €, a medijana 266.943 €. Raspon cijena kreće se od 146.000 do 681.503 €, na temelju 74 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Poreč?

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Poreč iznosi oko 4.406 €/m², medijana je 4.338 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.340 do 7.070 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan, stan / garaža trenutno ima u Poreč?

Trenutno imamo 75 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina dvosoban stan, stan / garaža u Poreč?

Prosječna površina iznosi 64,9 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 32,0 do 115,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li dvosoban stan, stan / garaža u Poreč pogodna za prodaju?

Na temelju 75 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 278.928 € (medijana 266.943 €), prosječna površina 64,9 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan, stan / garaža?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Tar (2 oglasa, prosječno 3.612 €/m²). Također su zastupljeni: Tar (3.612 €/m²).

Kako su dvosoban stan, stan / garaža u Poreč raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (59%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (3%).

Koje su najčešće karakteristike dvosoban stan, stan / garaža u Poreč?

Prema uzorku od 74 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Lift (12% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Poreč ima sniženu cijenu?

U uzorku od 74 oglasa, 7% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 425.821 €.

Kako se dvosoban stan, stan / garaža u Poreč uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.296 €/m², prosjek 6.806 €/m², 77 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.428 €/m², 70 oglasa), Poreč (med. 4.338 €/m², prosjek 4.406 €/m², 75 oglasa), Rijeka (med. 3.309 €/m², prosjek 3.225 €/m², 820 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.284 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.968 €/m², 24 oglasa).