Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža u Šibeniku iznosi 201.346 €, a medijana 195.500 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 254.800 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Šibeniku iznosi oko 3.632 €/m², medijana je 3.593 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.343 do 4.997 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 55,9 m² (medijana 52,0 m²), s rasponom od 44,0 do 96,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 201.346 € (medijana 195.500 €), prosječna površina 55,9 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (11 oglasa, prosječno 3.833 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.833 €/m²), Donje Ražine (3.413 €/m²), Žaborić (3.627 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (43%).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (86% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 28 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 30.762 €.

Brodarica ima prosječno 3.833 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 222.362 € i površinom oko 58,2 m². Donje Ražine ima prosječno 3.413 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 168.909 € i površinom oko 49,5 m². Žaborić ima prosječno 3.627 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 229.967 € i površinom oko 69,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.367 €/m², 68 oglasa), Šibenik (med. 3.593 €/m², prosjek 3.632 €/m², 28 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.635 €/m², 830 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.961 €/m², prosjek 2.940 €/m², 92 oglasa).