Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža u Šibeniku iznosi 203.633 €, a medijana 197.500 €. Raspon cijena kreće se od 152.000 do 254.800 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Šibeniku iznosi oko 3.605 €/m², medijana je 3.487 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.343 do 4.997 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 57,0 m² (medijana 52,0 m²), s rasponom od 44,0 do 96,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 203.633 € (medijana 197.500 €), prosječna površina 57,0 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donje Ražine (11 oglasa, prosječno 3.413 €/m²). Također su zastupljeni: Donje Ražine (3.413 €/m²), Brodarica (3.774 €/m²), Žaborić (3.504 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (50%).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (100% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 28.508 €.

Donje Ražine ima prosječno 3.413 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 168.909 € i površinom oko 49,5 m². Brodarica ima prosječno 3.774 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 232.435 € i površinom oko 61,6 m². Žaborić ima prosječno 3.504 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 221.967 € i površinom oko 69,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža: Split (med. 5.987 €/m², prosjek 6.276 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.576 €/m², 74 oglasa), Rijeka (med. 3.493 €/m², prosjek 3.709 €/m², 828 oglasa), Šibenik (med. 3.487 €/m², prosjek 3.605 €/m², 24 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.420 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.228 €/m², prosjek 3.131 €/m², 39 oglasa).