Filteri i kontekst

Tržište - Šibenik

  • Prosječna cijena 203.633 €
  • Medijana cijene 197.500 €
  • Prosječna površina 57,0 m²
  • Medijana površine 52,0 m²
  • Cijena / m² 3.605 €
  • Medijana €/m² 3.487 €
  • Aktivnih oglasa 24
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 24 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

24 oglasa · prosj. 203.633 € · med. 197.500 € · 3.605 €/m² (med. 3.487 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Šibenik

Prosječna cijena

203.633 €

Medijana: 197.500 €

Prosječna površina

57,0 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.605 €/m²

Medijana: 3.487 €/m²

Raspon cijena

152.000 – 254.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Šibenik za dvosoban stan, stan / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donje Ražine, Brodarica, Žaborić.

Najjeftinije: 3.413 €/m² Najskuplje: 3.774 €/m²
Donje Ražine 3.413 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Donje Ražine ima prosječno 3.413 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 168.909 € i površinom oko 49,5 m².

Brodarica 3.774 €/m² +11% · 8 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.774 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 232.435 € i površinom oko 61,6 m².

Žaborić 3.504 €/m² +3% · 3 ogl.

Žaborić ima prosječno 3.504 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 221.967 € i površinom oko 69,3 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan, stan / garaža u Šibenik medijana cijene je 197.500 € (prosjek 203.633 €), a medijana po m² 3.487 €/m² (prosjek 3.605 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.299 €/m²) i Osijek (3.164 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.266 € +80% 6.919 € 69
Zadar 448.658 € 4.347 € +25% 4.518 € 73
Šibenik trenutni 197.500 € 3.487 € 3.605 € 24
Rijeka 264.500 € 3.365 € -3% 3.557 € 830
Zagreb 268.425 € 3.299 € -5% 3.445 € 94
Osijek 239.900 € 3.164 € -9% 3.126 € 38

Za dvosoban stan, stan / garaža u Šibenik trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na temelju 24 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 203.633 €, prosječna površina 57,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.605 €/m². Raspon cijena kreće se od 152.000 – 254.800 €.

Statistika izračunata na temelju 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Šibenik je 13% oglasa za dvosoban stan, stan / garaža (3 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 28.508 €).

Sniženih oglasa

13%

3/24

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

28.508 €

U Šibenik najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (50%).

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 50%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Šibenik je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (13%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 38%
50 – 70 m² 12 ogl. · 50%
70 – 100 m² 3 ogl. · 13%

Među oglasima za dvosoban stan, stan / garaža u Šibenik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Terasa (71%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 24 od 24 ogl. · 100%
Terasa 17 od 24 ogl. · 71%
Garaža 2 od 24 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Šibenik

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža u Šibeniku iznosi 203.633 €, a medijana 197.500 €. Raspon cijena kreće se od 152.000 do 254.800 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Šibeniku iznosi oko 3.605 €/m², medijana je 3.487 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.343 do 4.997 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 57,0 m² (medijana 52,0 m²), s rasponom od 44,0 do 96,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 203.633 € (medijana 197.500 €), prosječna površina 57,0 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donje Ražine (11 oglasa, prosječno 3.413 €/m²). Također su zastupljeni: Donje Ražine (3.413 €/m²), Brodarica (3.774 €/m²), Žaborić (3.504 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (50%).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (100% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 28.508 €.

Donje Ražine ima prosječno 3.413 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 168.909 € i površinom oko 49,5 m². Brodarica ima prosječno 3.774 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 232.435 € i površinom oko 61,6 m². Žaborić ima prosječno 3.504 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 221.967 € i površinom oko 69,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.919 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.518 €/m², 73 oglasa), Šibenik (med. 3.487 €/m², prosjek 3.605 €/m², 24 oglasa), Rijeka (med. 3.365 €/m², prosjek 3.557 €/m², 830 oglasa), Zagreb (med. 3.299 €/m², prosjek 3.445 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.126 €/m², 38 oglasa).