Tržišni pregled — Umag

Prosječna cijena

474.198 €

Medijana: 389.700 €

Prosječna površina

85,3 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.458 €/m²

Medijana: 4.912 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 1.007.496 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.405 €/m² Najskuplje: 3.405 €/m²

Zambratija 3.405 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zambratija ima prosječno 3.405 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 328.481 € i površinom oko 96,5 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan / garaža u Umag imaju medijanu cijene od 389.700 € (prosjek 474.198 €) i medijanu od 4.912 €/m² (prosjek 5.458 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.442 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.380 € +30%	7.251 €	71
Umag trenutni	389.700 €	4.912 €	5.458 €	177
Zadar	445.285 €	4.286 € -13%	4.411 €	71
Rijeka	250.000 €	3.442 € -30%	3.371 €	750
Zagreb	275.312 €	3.205 € -35%	3.177 €	83
Osijek	243.000 €	2.924 € -40%	2.894 €	25

Za dvosoban stan, stan / garaža (Umag) trenutno imamo 177 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 474.198 €, prosječna površina 85,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.458 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 1.007.496 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 177 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Umag je 4% oglasa za dvosoban stan, stan / garaža (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 17.166 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

17.166 €

Raspodjela po cijenama

U Umag najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (35%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 45 ogl. · 45%

iznad 500.000 € 35 ogl. · 35%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (56%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 56 ogl. · 56%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan, stan / garaža u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (87%), Lift (24%), Garaža (15%), Terasa (2%).

Parkirno mjesto 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Terasa 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Koliko košta dvosoban stan, stan / garaža u Umag?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža u Umag iznosi 474.198 €, a medijana 389.700 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.007.496 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Umag?

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Umag iznosi oko 5.458 €/m², medijana je 4.912 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.906 do 8.955 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan, stan / garaža trenutno ima u Umag?

Trenutno imamo 177 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina dvosoban stan, stan / garaža u Umag?

Prosječna površina iznosi 85,3 m² (medijana 84,5 m²), s rasponom od 28,0 do 155,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li dvosoban stan, stan / garaža u Umag pogodna za prodaju?

Na temelju 177 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 474.198 € (medijana 389.700 €), prosječna površina 85,3 m² (medijana 84,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan, stan / garaža?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zambratija (2 oglasa, prosječno 3.405 €/m²). Također su zastupljeni: Zambratija (3.405 €/m²).

Kako su dvosoban stan, stan / garaža u Umag raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (35%).

Koje su najčešće karakteristike dvosoban stan, stan / garaža u Umag?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (87% oglasa s tom karakteristikom), Lift (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (2% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Umag ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 17.166 €.

Kako se dvosoban stan, stan / garaža u Umag uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.251 €/m², 71 oglasa), Umag (med. 4.912 €/m², prosjek 5.458 €/m², 177 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.411 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.442 €/m², prosjek 3.371 €/m², 750 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.177 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).