Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža u Umag iznosi 372.471 €, a medijana 312.106 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 1.007.496 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Umag iznosi oko 4.957 €/m², medijana je 3.942 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.626 do 10.125 €/m².

Trenutno imamo 177 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,1 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 40,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 177 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 372.471 € (medijana 312.106 €), prosječna površina 75,1 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Finida (16 oglasa, prosječno 3.914 €/m²). Također su zastupljeni: Finida (3.914 €/m²), Savudrija (4.440 €/m²), Zambratija (3.405 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 30.789 €.

Finida ima prosječno 3.914 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 210.563 € i površinom oko 54,1 m². Savudrija ima prosječno 4.440 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 333.333 € i površinom oko 78,0 m². Zambratija ima prosječno 3.405 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 328.481 € i površinom oko 96,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.094 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.354 €/m², 71 oglasa), Umag (med. 3.942 €/m², prosjek 4.957 €/m², 177 oglasa), Rijeka (med. 3.442 €/m², prosjek 3.371 €/m², 750 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.079 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).