Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža u Umag iznosi 347.732 €, a medijana 305.606 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 903.681 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Umag iznosi oko 5.347 €/m², medijana je 4.063 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.626 do 13.204 €/m².

Trenutno imamo 234 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 67,0 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 33,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 234 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 347.732 € (medijana 305.606 €), prosječna površina 67,0 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Finida (16 oglasa, prosječno 3.914 €/m²). Također su zastupljeni: Finida (3.914 €/m²), Savudrija (7.681 €/m²), Zambratija (3.405 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 33.763 €.

Finida ima prosječno 3.914 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 210.563 € i površinom oko 54,1 m². Savudrija ima prosječno 7.681 €/m² — 126% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 493.518 € i površinom oko 66,2 m². Zambratija ima prosječno 3.405 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 328.481 € i površinom oko 96,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.296 €/m², prosjek 6.734 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.450 €/m², prosjek 4.549 €/m², 108 oglasa), Umag (med. 4.063 €/m², prosjek 5.347 €/m², 234 oglasa), Rijeka (med. 3.612 €/m², prosjek 3.769 €/m², 1.521 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.120 €/m², 89 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa).