Tržišni pregled — Umag

Prosječna cijena

450.057 €

Medijana: 359.000 €

Prosječna površina

83,5 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.276 €/m²

Medijana: 4.525 €/m²

Raspon cijena

185.000 – 903.681 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.619 €/m² Najskuplje: 3.619 €/m²

Savudrija 3.619 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Savudrija ima prosječno 3.619 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 309.500 € i površinom oko 85,5 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan / garaža u Umag imaju medijanu cijene od 359.000 € (prosjek 450.057 €) i medijanu od 4.525 €/m² (prosjek 5.276 €/m²) — skuplje od Split (6.000 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.707 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.000 € +33%	6.682 €	80
Umag trenutni	359.000 €	4.525 €	5.276 €	82
Zadar	372.500 €	4.110 € -9%	4.126 €	40
Rijeka	305.750 €	3.707 € -18%	3.709 €	992
Zagreb	274.999 €	3.221 € -29%	3.219 €	88
Osijek	236.360 €	2.929 € -35%	2.916 €	22

Za dvosoban stan, stan / garaža (Umag) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na temelju 82 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 450.057 €, prosječna površina 83,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.276 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.000 – 903.681 €.

Statistika izračunata na temelju 82 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Umag je 6% oglasa za dvosoban stan, stan / garaža (5 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 35.293 €).

Sniženih oglasa

6%

5/82

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

35.293 €

Raspodjela po cijenama

U Umag najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (26%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 26%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (98%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 80 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan, stan / garaža u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Lift (24%), Garaža (16%), Terasa (5%).

Parkirno mjesto 66 od 82 ogl. · 80%

Lift 20 od 82 ogl. · 24%

Garaža 13 od 82 ogl. · 16%

Terasa 4 od 82 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Koliko košta dvosoban stan, stan / garaža u Umag?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža u Umag iznosi 450.057 €, a medijana 359.000 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 903.681 €, na temelju 82 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Umag?

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Umag iznosi oko 5.276 €/m², medijana je 4.525 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.402 do 9.613 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan, stan / garaža trenutno ima u Umag?

Trenutno imamo 82 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina dvosoban stan, stan / garaža u Umag?

Prosječna površina iznosi 83,5 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li dvosoban stan, stan / garaža u Umag pogodna za prodaju?

Na temelju 82 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 450.057 € (medijana 359.000 €), prosječna površina 83,5 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan, stan / garaža?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (2 oglasa, prosječno 3.619 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (3.619 €/m²).

Kako su dvosoban stan, stan / garaža u Umag raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (26%).

Koje su najčešće karakteristike dvosoban stan, stan / garaža u Umag?

Prema uzorku od 82 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (80% oglasa s tom karakteristikom), Lift (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Umag ima sniženu cijenu?

U uzorku od 82 oglasa, 6% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 35.293 €.

Kako se dvosoban stan, stan / garaža u Umag uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.000 €/m², prosjek 6.682 €/m², 80 oglasa), Umag (med. 4.525 €/m², prosjek 5.276 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.126 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.707 €/m², prosjek 3.709 €/m², 992 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.219 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.916 €/m², 22 oglasa).