Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Fažana iznosi 350.576 €, a medijana 350.088 €. Raspon cijena kreće se od 172.125 do 780.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Fažana iznosi oko 3.891 €/m², medijana je 3.845 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.300 do 6.500 €/m².

Trenutno imamo 131 aktivnih oglasa za stan u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,3 m² (medijana 91,0 m²), s rasponom od 44,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 131 aktivnih oglasa, tržište za stan u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 350.576 € (medijana 350.088 €), prosječna površina 91,3 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Valbandon (13 oglasa, prosječno 3.517 €/m²). Također su zastupljeni: Valbandon (3.517 €/m²), Štinjan (3.933 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (61%), iznad 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (49% oglasa, prosječno 4.026 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.990 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.026 €/m²), četverosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.762 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (77% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 29.888 €.

Valbandon ima prosječno 3.517 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.915 € i površinom oko 85,0 m². Štinjan ima prosječno 3.933 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 328.563 € i površinom oko 82,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 5.957 €/m², prosjek 6.059 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.162 €/m², prosjek 4.297 €/m², 108 oglasa), Fažana (med. 3.845 €/m², prosjek 3.891 €/m², 131 oglasa), Rijeka (med. 3.296 €/m², prosjek 3.320 €/m², 1.520 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.693 €/m², prosjek 2.746 €/m², 89 oglasa).