Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 383.991 €
  • Medijana cijene 370.000 €
  • Prosječna površina 89,8 m²
  • Medijana površine 90,0 m²
  • Cijena / m² 4.727 €
  • Medijana €/m² 4.358 €
  • Aktivnih oglasa 2.386
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2386 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.386 oglasa · prosj. 383.991 € · med. 370.000 € · 4.727 €/m² (med. 4.358 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

383.991 €

Medijana: 370.000 €

Prosječna površina

89,8 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.727 €/m²

Medijana: 4.358 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Ičići i dr..

Najjeftinije: 3.324 €/m² Najskuplje: 5.587 €/m²
Centar 3.458 €/m² +4% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 3.458 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valmade). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 402.667 € i površinom oko 131,0 m².

Zamet 4.040 €/m² +22% · 4 ogl.

Zamet ima prosječno 4.040 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valmade). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 387.500 € i površinom oko 105,3 m².

Ičići 5.007 €/m² +51% · 3 ogl.

Ičići ima prosječno 5.007 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valmade). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 407.000 € i površinom oko 82,3 m².

Opatija - Centar 5.587 €/m² +68% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.587 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valmade). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 410.000 € i površinom oko 72,5 m².

Dugi Rat 3.895 €/m² +17% · 2 ogl.

Dugi Rat ima prosječno 3.895 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valmade). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 370.000 € i površinom oko 95,0 m².

Valmade 3.324 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Valmade ima prosječno 3.324 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 340.000 € i površinom oko 102,5 m².

Za stan / garaža u Hrvatskoj trenutno imamo 2.386 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 383.991 €, prosječna površina 89,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.727 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.386 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Hrvatskoj je 9% oglasa za stan / garaža (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 30.000 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

30.000 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (95%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (95%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%
300.000 – 500.000 € 95 ogl. · 95%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (2%).

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 32 ogl. · 32%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 5.271 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 5.478 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 6.107 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 4.154 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 5.271 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosjek 3.333 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.480 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.774 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.478 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 6.107 €/m² · 21 ogl. · 22%
Dvoiposoban stan 4.154 €/m² · 3 ogl. · 3%
Trosoban stan 5.271 €/m² · 36 ogl. · 38%
Troiposoban stan 3.333 €/m² · 13 ogl. · 14%
Četverosoban stan 3.480 €/m² · 16 ogl. · 17%
Petosoban stan 2.774 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan / garaža u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Parkirno mjesto (26%), Lift (8%), Garaža (5%).

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%
Parkirno mjesto 26 od 100 ogl. · 26%
Lift 8 od 100 ogl. · 8%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Hrvatskoj iznosi 383.991 €, a medijana 370.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Hrvatskoj iznosi oko 4.727 €/m², medijana je 4.358 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.609 do 7.352 €/m².

Trenutno imamo 2.386 aktivnih oglasa za stan / garaža u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,8 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 52,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.386 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 383.991 € (medijana 370.000 €), prosječna površina 89,8 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (6 oglasa, prosječno 3.458 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.458 €/m²), Zamet (4.040 €/m²), Ičići (5.007 €/m²).

Najveći udio oglasa (95%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (95%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosječno 5.271 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 5.478 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 6.107 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 4.154 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 5.271 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosjek 3.333 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 30.000 €.

Centar ima prosječno 3.458 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valmade). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 402.667 € i površinom oko 131,0 m². Zamet ima prosječno 4.040 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valmade). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 387.500 € i površinom oko 105,3 m². Ičići ima prosječno 5.007 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valmade). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 407.000 € i površinom oko 82,3 m².