Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Dobrinju iznosi 245.865 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 290.000 €, na temelju 48 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Dobrinju iznosi oko 3.712 €/m², medijana je 3.557 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.236 do 4.905 €/m².

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Dobrinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 67,8 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 44,0 do 114,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 48 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Dobrinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 245.865 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 67,8 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Čižići (28 oglasa, prosječno 3.648 €/m²). Također su zastupljeni: Čižići (3.648 €/m²), Šilo (4.143 €/m²), Klimno (3.849 €/m²).

Najveći udio oglasa (98%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (77% oglasa, prosječno 3.606 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.560 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.606 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.751 €/m²).

Prema uzorku od 48 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 48 oglasa, 17% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.875 €.

Čižići ima prosječno 3.648 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 28 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 250.232 € i površinom oko 69,6 m². Šilo ima prosječno 4.143 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 267.625 € i površinom oko 68,0 m². Klimno ima prosječno 3.849 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 217.800 € i površinom oko 58,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.528 €/m², 79 oglasa), Dobrinj (med. 3.557 €/m², prosjek 3.712 €/m², 48 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.659 €/m², 815 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.168 €/m², 226 oglasa), Osijek (med. 3.098 €/m², prosjek 3.098 €/m², 40 oglasa).