Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Dobrinj iznosi 247.853 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 290.000 €, na temelju 51 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Dobrinj iznosi oko 3.672 €/m², medijana je 3.557 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.236 do 4.905 €/m².

Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Dobrinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,9 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 44,0 do 114,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 51 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Dobrinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 247.853 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 68,9 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Čižići (32 oglasa, prosječno 3.690 €/m²). Također su zastupljeni: Čižići (3.690 €/m²), Šilo (3.967 €/m²), Hlapa (3.197 €/m²).

Najveći udio oglasa (98%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (78% oglasa, prosječno 3.581 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.555 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.581 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.765 €/m²).

Prema uzorku od 51 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 51 oglasa, 20% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 21.200 €.

Čižići ima prosječno 3.690 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 32 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 251.297 € i površinom oko 69,0 m². Šilo ima prosječno 3.967 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 265.625 € i površinom oko 71,0 m². Hlapa ima prosječno 3.197 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 227.000 € i površinom oko 71,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.207 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.359 €/m², 73 oglasa), Dobrinj (med. 3.557 €/m², prosjek 3.672 €/m², 51 oglasa), Rijeka (med. 3.292 €/m², prosjek 3.562 €/m², 784 oglasa), Zagreb (med. 3.094 €/m², prosjek 2.963 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).