Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Dobrinju iznosi 276.474 €, a medijana 230.000 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 500.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Dobrinju iznosi oko 4.116 €/m², medijana je 3.959 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.236 do 5.892 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Dobrinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 69,1 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 36,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Dobrinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 276.474 € (medijana 230.000 €), prosječna površina 69,1 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Klimno (6 oglasa, prosječno 4.411 €/m²). Također su zastupljeni: Klimno (4.411 €/m²), Šilo (4.208 €/m²), Čižići (3.791 €/m²).

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (63%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (59% oglasa, prosječno 4.179 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.441 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.179 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.931 €/m²).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (89% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 21% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 27.500 €.

Klimno ima prosječno 4.411 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 206.500 € i površinom oko 48,8 m². Šilo ima prosječno 4.208 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 394.833 € i površinom oko 97,2 m². Čižići ima prosječno 3.791 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 241.667 € i površinom oko 64,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.528 €/m², 79 oglasa), Dobrinj (med. 3.959 €/m², prosjek 4.116 €/m², 19 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.659 €/m², 815 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.168 €/m², 226 oglasa), Osijek (med. 3.098 €/m², prosjek 3.098 €/m², 40 oglasa).