Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Dobrinj iznosi 283.130 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 500.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Dobrinj iznosi oko 3.951 €/m², medijana je 3.881 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.236 do 5.892 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Dobrinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,2 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 36,0 do 194,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Dobrinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 283.130 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 75,2 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Čižići (9 oglasa, prosječno 3.865 €/m²). Također su zastupljeni: Čižići (3.865 €/m²), Šilo (3.980 €/m²), Klimno (4.384 €/m²).

Najveći udio oglasa (65%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (65%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (62% oglasa, prosječno 3.981 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.441 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.981 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.683 €/m²).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (91% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 30% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 33.571 €.

Čižići ima prosječno 3.865 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Soline). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 246.667 € i površinom oko 64,0 m². Šilo ima prosječno 3.980 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Soline). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 368.286 € i površinom oko 94,7 m². Klimno ima prosječno 4.384 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Soline). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 204.800 € i površinom oko 49,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.207 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.359 €/m², 73 oglasa), Dobrinj (med. 3.881 €/m², prosjek 3.951 €/m², 23 oglasa), Rijeka (med. 3.292 €/m², prosjek 3.562 €/m², 784 oglasa), Zagreb (med. 3.094 €/m², prosjek 2.963 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).