Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Dobrinj iznosi 245.483 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 189.500 do 330.000 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Dobrinj iznosi oko 4.054 €/m², medijana je 3.847 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.088 do 5.892 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Dobrinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,0 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Dobrinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 245.483 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 61,0 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Čižići (18 oglasa, prosječno 3.931 €/m²). Također su zastupljeni: Čižići (3.931 €/m²), Šilo (4.849 €/m²), Soline (3.723 €/m²).

Najveći udio oglasa (86%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (86%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (69% oglasa, prosječno 4.011 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.529 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.011 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.842 €/m²).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (69% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 28% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.750 €.

Čižići ima prosječno 3.931 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Soline). U uzorku je 18 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 241.861 € i površinom oko 61,9 m². Šilo ima prosječno 4.849 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Soline). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 284.500 € i površinom oko 58,8 m². Soline ima prosječno 3.723 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 60,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.458 €/m², 73 oglasa), Dobrinj (med. 3.847 €/m², prosjek 4.054 €/m², 29 oglasa), Rijeka (med. 3.253 €/m², prosjek 3.517 €/m², 785 oglasa), Zagreb (med. 3.155 €/m², prosjek 3.005 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).