Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Dobrinju iznosi 242.160 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 189.500 do 330.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Dobrinju iznosi oko 4.078 €/m², medijana je 3.831 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.088 do 5.892 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Dobrinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 59,8 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Dobrinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 242.160 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 59,8 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Čižići (14 oglasa, prosječno 3.915 €/m²). Također su zastupljeni: Čižići (3.915 €/m²), Šilo (4.730 €/m²).

Najveći udio oglasa (84%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (84%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (68% oglasa, prosječno 4.018 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.529 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.018 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.879 €/m²).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 24% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.833 €.

Čižići ima prosječno 3.915 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 237.036 € i površinom oko 61,1 m². Šilo ima prosječno 4.730 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 276.000 € i površinom oko 58,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.210 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.591 €/m², 79 oglasa), Dobrinj (med. 3.831 €/m², prosjek 4.078 €/m², 25 oglasa), Rijeka (med. 3.563 €/m², prosjek 3.710 €/m², 815 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.168 €/m², 226 oglasa), Osijek (med. 3.098 €/m², prosjek 3.098 €/m², 40 oglasa).