Filteri i kontekst

Tržište - Omišalj

  • Prosječna cijena 266.500 €
  • Medijana cijene 280.000 €
  • Prosječna površina 60,9 m²
  • Medijana površine 58,0 m²
  • Cijena / m² 4.568 €
  • Medijana €/m² 4.286 €
  • Aktivnih oglasa 27
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 27 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

27 oglasa · prosj. 266.500 € · med. 280.000 € · 4.568 €/m² (med. 4.286 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Omišalj

Prosječna cijena

266.500 €

Medijana: 280.000 €

Prosječna površina

60,9 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.568 €/m²

Medijana: 4.286 €/m²

Raspon cijena

205.000 – 300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.413 €/m² Najskuplje: 4.413 €/m²
Njivice 4.413 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Njivice ima prosječno 4.413 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 258.816 € i površinom oko 61,6 m².

Usporedba gradova

Za stan / garaža / apartman u Omišalj medijana cijene je 280.000 € (prosjek 266.500 €), a medijana po m² 4.286 €/m² (prosjek 4.568 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zagreb (4.091 €/m²) i Rijeka (3.439 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.348 € +48% 7.015 € 65
Zadar 410.000 € 4.347 € +1% 4.518 € 77
Omišalj trenutni 280.000 € 4.286 € 4.568 € 27
Zagreb 277.979 € 4.091 € -5% 4.379 € 222
Rijeka 248.500 € 3.439 € -20% 3.629 € 820
Osijek 243.000 € 3.100 € -28% 3.109 € 39

Za stan / garaža / apartman u Omišalj trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 266.500 €, prosječna površina 60,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.568 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža / apartman, prodaja.

U Omišalj je 7% oglasa za stan / garaža / apartman (2 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 46.500 €).

Sniženih oglasa

7%

2/27

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

46.500 €

Najčešća kvadratura u Omišalj je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (22%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%
30 – 50 m² 8 ogl. · 30%
50 – 70 m² 12 ogl. · 44%
70 – 100 m² 6 ogl. · 22%

U Omišalj najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosječno 5.194 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.194 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.313 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.389 €/m²).

Dvosoban stan 5.194 €/m² · 12 ogl. · 44%
Trosoban stan 4.313 €/m² · 11 ogl. · 41%
Četverosoban stan 3.389 €/m² · 4 ogl. · 15%

Među oglasima za stan / garaža / apartman u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (63%), Terasa (56%).

Parkirno mjesto 17 od 27 ogl. · 63%
Terasa 15 od 27 ogl. · 56%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Omišalju iznosi 266.500 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 300.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Omišalju iznosi oko 4.568 €/m², medijana je 4.286 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.000 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Omišalju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,9 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 30,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Omišalju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 266.500 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 60,9 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (19 oglasa, prosječno 4.413 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (4.413 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (44% oglasa, prosječno 5.194 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.194 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.313 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.389 €/m²).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (63% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 46.500 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.015 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.518 €/m², 77 oglasa), Omišalj (med. 4.286 €/m², prosjek 4.568 €/m², 27 oglasa), Zagreb (med. 4.091 €/m², prosjek 4.379 €/m², 222 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.629 €/m², 820 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).