Filteri i kontekst

Tržište - Omišalj

  • Prosječna cijena 286.460 €
  • Medijana cijene 280.000 €
  • Prosječna površina 57,2 m²
  • Medijana površine 57,0 m²
  • Cijena / m² 5.042 €
  • Medijana €/m² 5.000 €
  • Aktivnih oglasa 31
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 31 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

31 oglasa · prosj. 286.460 € · med. 280.000 € · 5.042 €/m² (med. 5.000 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Omišalj

Prosječna cijena

286.460 €

Medijana: 280.000 €

Prosječna površina

57,2 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.042 €/m²

Medijana: 5.000 €/m²

Raspon cijena

192.000 – 380.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.110 €/m² Najskuplje: 5.110 €/m²
Njivice 5.110 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Njivice ima prosječno 5.110 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 291.976 € i površinom oko 57,6 m².

Usporedba gradova

Za stan / garaža / apartman u Omišalj medijana cijene je 280.000 € (prosjek 286.460 €), a medijana po m² 5.000 €/m² (prosjek 5.042 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Zagreb (4.091 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.348 € +27% 7.015 € 65
Omišalj trenutni 280.000 € 5.000 € 5.042 € 31
Zadar 410.000 € 4.347 € -13% 4.518 € 77
Zagreb 277.979 € 4.091 € -18% 4.379 € 222
Rijeka 248.500 € 3.439 € -31% 3.629 € 820
Osijek 243.000 € 3.100 € -38% 3.109 € 39

Za stan / garaža / apartman u Omišalj trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na temelju 31 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 286.460 €, prosječna površina 57,2 m², a prosječna cijena po m² oko 5.042 €/m². Raspon cijena kreće se od 192.000 – 380.000 €.

Statistika izračunata na temelju 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža / apartman, prodaja.

U Omišalj je 6% oglasa za stan / garaža / apartman (2 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 22.000 €).

Sniženih oglasa

6%

2/31

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

22.000 €

U Omišalj najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (61%), 300.000 – 500.000 € (32%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 61%
300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Omišalj je 50 – 70 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (74%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 26%
50 – 70 m² 23 ogl. · 74%

U Omišalj najviše je trosoban stan (57% ponude, prosječno 5.269 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.860 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 5.269 €/m²).

Dvosoban stan 4.860 €/m² · 13 ogl. · 43%
Trosoban stan 5.269 €/m² · 17 ogl. · 57%

Među oglasima za stan / garaža / apartman u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (71%), Terasa (55%).

Parkirno mjesto 22 od 31 ogl. · 71%
Terasa 17 od 31 ogl. · 55%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Omišalju iznosi 286.460 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 192.000 do 380.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Omišalju iznosi oko 5.042 €/m², medijana je 5.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.534 do 6.851 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Omišalju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 57,2 m² (medijana 57,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Omišalju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 286.460 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 57,2 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (21 oglasa, prosječno 5.110 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.110 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (61%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (57% oglasa, prosječno 5.269 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.860 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 5.269 €/m²).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (71% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.000 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.015 €/m², 65 oglasa), Omišalj (med. 5.000 €/m², prosjek 5.042 €/m², 31 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.518 €/m², 77 oglasa), Zagreb (med. 4.091 €/m², prosjek 4.379 €/m², 222 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.629 €/m², 820 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).