Filteri i kontekst

Tržište - Omišalj

  • Prosječna cijena 385.766 €
  • Medijana cijene 340.000 €
  • Prosječna površina 82,3 m²
  • Medijana površine 80,0 m²
  • Cijena / m² 4.722 €
  • Medijana €/m² 4.459 €
  • Aktivnih oglasa 31
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 31 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

31 oglasa · prosj. 385.766 € · med. 340.000 € · 4.722 €/m² (med. 4.459 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Omišalj

Prosječna cijena

385.766 €

Medijana: 340.000 €

Prosječna površina

82,3 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.722 €/m²

Medijana: 4.459 €/m²

Raspon cijena

275.500 – 890.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.886 €/m² Najskuplje: 4.886 €/m²
Njivice 4.886 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Njivice ima prosječno 4.886 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 393.235 € i površinom oko 80,3 m².

Usporedba gradova

Za stan / garaža / apartman u Omišalj medijana cijene je 340.000 € (prosjek 385.766 €), a medijana po m² 4.459 €/m² (prosjek 4.722 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zagreb (4.091 €/m²) i Rijeka (3.439 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.348 € +42% 7.015 € 65
Omišalj trenutni 340.000 € 4.459 € 4.722 € 31
Zadar 410.000 € 4.347 € -3% 4.518 € 77
Zagreb 277.979 € 4.091 € -8% 4.379 € 222
Rijeka 248.500 € 3.439 € -23% 3.629 € 820
Osijek 243.000 € 3.100 € -30% 3.109 € 39

Za stan / garaža / apartman u Omišalj trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na temelju 31 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 385.766 €, prosječna površina 82,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.722 €/m². Raspon cijena kreće se od 275.500 – 890.000 €.

Statistika izračunata na temelju 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža / apartman, prodaja.

U Omišalj je 19% oglasa za stan / garaža / apartman (6 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 25.942 €).

Sniženih oglasa

19%

6/31

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

25.942 €

U Omišalj najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (65%), iznad 500.000 € (13%).

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 65%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (97%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%
70 – 100 m² 30 ogl. · 97%

U Omišalj najviše je trosoban stan (68% ponude, prosječno 5.112 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.510 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.112 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.500 €/m²).

Dvosoban stan 4.510 €/m² · 4 ogl. · 13%
Trosoban stan 5.112 €/m² · 21 ogl. · 68%
Četverosoban stan 3.500 €/m² · 6 ogl. · 19%

Među oglasima za stan / garaža / apartman u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parkirno mjesto (68%), Garaža (16%).

Terasa 22 od 31 ogl. · 71%
Parkirno mjesto 21 od 31 ogl. · 68%
Garaža 5 od 31 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Omišalju iznosi 385.766 €, a medijana 340.000 €. Raspon cijena kreće se od 275.500 do 890.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Omišalju iznosi oko 4.722 €/m², medijana je 4.459 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.000 do 11.558 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Omišalju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,3 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Omišalju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 385.766 € (medijana 340.000 €), prosječna površina 82,3 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (17 oglasa, prosječno 4.886 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (4.886 €/m²).

Najveći udio oglasa (65%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (65%), iznad 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (68% oglasa, prosječno 5.112 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.510 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.112 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.500 €/m²).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (68% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 19% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 25.942 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.015 €/m², 65 oglasa), Omišalj (med. 4.459 €/m², prosjek 4.722 €/m², 31 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.518 €/m², 77 oglasa), Zagreb (med. 4.091 €/m², prosjek 4.379 €/m², 222 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.629 €/m², 820 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).