Filteri i kontekst

Tržište - Omišalj

  • Prosječna cijena 356.804 €
  • Medijana cijene 340.000 €
  • Prosječna površina 78,5 m²
  • Medijana površine 74,0 m²
  • Cijena / m² 4.850 €
  • Medijana €/m² 4.521 €
  • Aktivnih oglasa 37
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 37 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

37 oglasa · prosj. 356.804 € · med. 340.000 € · 4.850 €/m² (med. 4.521 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Omišalj

Prosječna cijena

356.804 €

Medijana: 340.000 €

Prosječna površina

78,5 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.850 €/m²

Medijana: 4.521 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 450.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.316 €/m² Najskuplje: 5.316 €/m²
Njivice 5.316 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Njivice ima prosječno 5.316 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 363.391 € i površinom oko 74,0 m².

Usporedba gradova

Za stan / garaža / apartman u Omišalj medijana cijene je 340.000 € (prosjek 356.804 €), a medijana po m² 4.521 €/m² (prosjek 4.850 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Zagreb (4.091 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.348 € +40% 7.015 € 65
Omišalj trenutni 340.000 € 4.521 € 4.850 € 37
Zadar 410.000 € 4.347 € -4% 4.518 € 77
Zagreb 277.979 € 4.091 € -10% 4.379 € 222
Rijeka 248.500 € 3.439 € -24% 3.629 € 820
Osijek 243.000 € 3.100 € -31% 3.109 € 39

Za stan / garaža / apartman u Omišalj trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na temelju 37 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 356.804 €, prosječna površina 78,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.850 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na temelju 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža / apartman, prodaja.

U Omišalj je 19% oglasa za stan / garaža / apartman (7 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 20.211 €).

Sniženih oglasa

19%

7/37

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

20.211 €

U Omišalj najviše oglasa (92%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (92%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 8%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 92%

Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (57%), 100 – 150 m² (8%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 8%
50 – 70 m² 10 ogl. · 27%
70 – 100 m² 21 ogl. · 57%
100 – 150 m² 3 ogl. · 8%

U Omišalj najviše je trosoban stan (65% ponude, prosječno 5.017 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.582 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 5.017 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.494 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.000 €/m²).

Dvosoban stan 5.582 €/m² · 7 ogl. · 19%
Trosoban stan 5.017 €/m² · 24 ogl. · 65%
Četverosoban stan 3.494 €/m² · 4 ogl. · 11%
Petosoban stan 3.000 €/m² · 2 ogl. · 5%

Među oglasima za stan / garaža / apartman u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Terasa (59%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 23 od 37 ogl. · 62%
Terasa 22 od 37 ogl. · 59%
Garaža 3 od 37 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Omišalju iznosi 356.804 €, a medijana 340.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 450.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Omišalju iznosi oko 4.850 €/m², medijana je 4.521 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.986 do 8.636 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Omišalju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,5 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 44,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Omišalju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 356.804 € (medijana 340.000 €), prosječna površina 78,5 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (23 oglasa, prosječno 5.316 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.316 €/m²).

Najveći udio oglasa (92%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (92%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (65% oglasa, prosječno 5.017 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.582 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 5.017 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.494 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.000 €/m²).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 19% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.211 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.015 €/m², 65 oglasa), Omišalj (med. 4.521 €/m², prosjek 4.850 €/m², 37 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.518 €/m², 77 oglasa), Zagreb (med. 4.091 €/m², prosjek 4.379 €/m², 222 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.629 €/m², 820 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).