Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Puli iznosi 208.149 €, a medijana 202.200 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 490.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Puli iznosi oko 3.555 €/m², medijana je 3.313 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.500 do 7.313 €/m².

Trenutno imamo 129 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 58,7 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 51,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 129 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 208.149 € (medijana 202.200 €), prosječna površina 58,7 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (30 oglasa, prosječno 3.081 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.081 €/m²), Centar (4.268 €/m²), Štinjan (3.830 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 21.513 €.

Šikići ima prosječno 3.081 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 187.548 € i površinom oko 61,0 m². Centar ima prosječno 4.268 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 242.060 € i površinom oko 56,1 m². Štinjan ima prosječno 3.830 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 229.727 € i površinom oko 60,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.480 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.478 €/m², prosjek 3.604 €/m², 824 oglasa), Pula (med. 3.313 €/m², prosjek 3.555 €/m², 129 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.201 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.138 €/m², 38 oglasa).