Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Šibeniku iznosi 178.692 €, a medijana 177.500 €. Raspon cijena kreće se od 152.000 do 200.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Šibeniku iznosi oko 3.215 €/m², medijana je 3.275 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.546 do 3.989 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 58,2 m² (medijana 52,0 m²), s rasponom od 44,0 do 129,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 178.692 € (medijana 177.500 €), prosječna površina 58,2 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donje Ražine (15 oglasa, prosječno 3.394 €/m²). Također su zastupljeni: Donje Ražine (3.394 €/m²), Brodarica (3.818 €/m²), Grad (2.284 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (58% oglasa, prosječno 3.521 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.798 €/m²).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (73% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (73% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 16.352 €.

Donje Ražine ima prosječno 3.394 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 175.867 € i površinom oko 51,9 m². Brodarica ima prosječno 3.818 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 184.625 € i površinom oko 48,3 m². Grad ima prosječno 2.284 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 182.375 € i površinom oko 84,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.922 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.631 €/m², 72 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.595 €/m², 95 oglasa), Rijeka (med. 3.395 €/m², prosjek 3.653 €/m², 810 oglasa), Šibenik (med. 3.275 €/m², prosjek 3.215 €/m², 26 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).