Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža u Šibeniku iznosi 203.530 €, a medijana 189.000 €. Raspon cijena kreće se od 152.000 do 254.800 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Šibeniku iznosi oko 3.624 €/m², medijana je 3.551 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.343 do 4.997 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 56,7 m² (medijana 52,0 m²), s rasponom od 44,0 do 96,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 203.530 € (medijana 189.000 €), prosječna površina 56,7 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donje Ražine (11 oglasa, prosječno 3.413 €/m²). Također su zastupljeni: Donje Ražine (3.413 €/m²), Brodarica (3.774 €/m²), Žaborić (3.671 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (48%).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (100% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (74% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 9% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 30.762 €.

Donje Ražine ima prosječno 3.413 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 168.909 € i površinom oko 49,5 m². Brodarica ima prosječno 3.774 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 232.435 € i površinom oko 61,6 m². Žaborić ima prosječno 3.671 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 229.950 € i površinom oko 71,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.308 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.053 €/m², prosjek 4.294 €/m², 74 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.795 €/m², 826 oglasa), Šibenik (med. 3.551 €/m², prosjek 3.624 €/m², 23 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.238 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.123 €/m², 40 oglasa).