Filteri i kontekst

Tržište - Osijek

  • Prosječna cijena 163.925 €
  • Medijana cijene 175.000 €
  • Prosječna površina 51,0 m²
  • Medijana površine 49,5 m²
  • Cijena / m² 3.119 €
  • Medijana €/m² 3.371 €
  • Aktivnih oglasa 8
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 8 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

8 oglasa · prosj. 163.925 € · med. 175.000 € · 3.119 €/m² (med. 3.371 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Osijek

Prosječna cijena

163.925 €

Medijana: 175.000 €

Prosječna površina

51,0 m²

Medijana: 49,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.119 €/m²

Medijana: 3.371 €/m²

Raspon cijena

37.900 – 223.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.405 €/m² Najskuplje: 3.405 €/m²
Gornji Grad / Centar 3.405 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornji Grad / Centar ima prosječno 3.405 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 181.929 € i površinom oko 53,4 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan, stan / garaža u Osijek medijana cijene je 175.000 € (prosjek 163.925 €), a medijana po m² 3.371 €/m² (prosjek 3.119 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.252 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.459 € +92% 7.145 € 67
Zadar 430.000 € 4.110 € +22% 4.364 € 76
Pula 242.500 € 3.614 € +7% 3.743 € 749
Rijeka 248.500 € 3.439 € +2% 3.629 € 821
Osijek trenutni 175.000 € 3.371 € 3.119 € 8
Zagreb 269.000 € 3.252 € -4% 3.197 € 228

Za dvosoban stan, stan / garaža u Osijek trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 163.925 €, prosječna površina 51,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.119 €/m². Raspon cijena kreće se od 37.900 – 223.000 €.

Statistika izračunata na temelju 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Osijek je 38% oglasa za dvosoban stan, stan / garaža (3 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 18.833 €).

Sniženih oglasa

38%

3/8

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

18.833 €

U Osijek najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (75%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 13%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 75%
200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Osijek je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (38%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 63%
50 – 70 m² 3 ogl. · 38%

Među oglasima za dvosoban stan, stan / garaža u Osijek najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (13%), Garaža (13%), Terasa (13%).

Parkirno mjesto 1 od 8 ogl. · 13%
Garaža 1 od 8 ogl. · 13%
Terasa 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Osijek

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža u Osijeku iznosi 163.925 €, a medijana 175.000 €. Raspon cijena kreće se od 37.900 do 223.000 €, na temelju 8 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Osijeku iznosi oko 3.119 €/m², medijana je 3.371 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.114 do 3.716 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Osijeku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 51,0 m² (medijana 49,5 m²), s rasponom od 34,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Osijeku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 163.925 € (medijana 175.000 €), prosječna površina 51,0 m² (medijana 49,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornji Grad / Centar (7 oglasa, prosječno 3.405 €/m²). Također su zastupljeni: Gornji Grad / Centar (3.405 €/m²).

Najveći udio oglasa (75%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (75%), 200.000 – 300.000 € (13%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 38% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 18.833 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.145 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.364 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 3.614 €/m², prosjek 3.743 €/m², 749 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.629 €/m², 821 oglasa), Osijek (med. 3.371 €/m², prosjek 3.119 €/m², 8 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.197 €/m², 228 oglasa).