Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža u Umagu iznosi 458.959 €, a medijana 389.700 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.078.077 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Umagu iznosi oko 5.432 €/m², medijana je 4.869 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.626 do 10.460 €/m².

Trenutno imamo 163 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,4 m² (medijana 84,5 m²), s rasponom od 28,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 163 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 458.959 € (medijana 389.700 €), prosječna površina 84,4 m² (medijana 84,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (3 oglasa, prosječno 4.440 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (4.440 €/m²), Zambratija (3.497 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom), Lift (17% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 28.838 €.

Savudrija ima prosječno 4.440 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 333.333 € i površinom oko 78,0 m². Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 337.444 € i površinom oko 96,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.029 €/m², 67 oglasa), Umag (med. 4.869 €/m², prosjek 5.432 €/m², 163 oglasa), Zagreb (med. 4.507 €/m², prosjek 4.684 €/m², 223 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.599 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.755 €/m², 816 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).