Tržišni pregled — Nin

Prosječna cijena

360.119 €

Medijana: 340.000 €

Prosječna površina

92,0 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.986 €/m²

Medijana: 3.740 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 880.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.465 €/m² Najskuplje: 4.465 €/m²

Zaton 4.465 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Zaton ima prosječno 4.465 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 369.375 € i površinom oko 79,4 m².

Usporedba gradova

Stan / garaža u Nin imaju medijanu cijene od 340.000 € (prosjek 360.119 €) i medijanu od 3.740 €/m² (prosjek 3.986 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.418 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.348 € +70%	6.894 €	71
Zadar	444.943 €	4.199 € +12%	4.368 €	71
Nin trenutni	340.000 €	3.740 €	3.986 €	27
Rijeka	265.000 €	3.418 € -9%	3.592 €	760
Osijek	243.000 €	2.924 € -22%	2.894 €	25
Zagreb	260.000 €	2.693 € -28%	2.812 €	83

Za stan / garaža (Nin) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 360.119 €, prosječna površina 92,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.986 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 880.000 €.

Statistika izračunata na temelju 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Nin je 7% oglasa za stan / garaža (2 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 6.500 €).

Sniženih oglasa

7%

2/27

Prosj. sniženje

2%

Prosj. iznos

6.500 €

Raspodjela po cijenama

U Nin najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (15%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 15%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nin je 70 – 100 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (67%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 11%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 18 ogl. · 67%

100 – 150 m² 3 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Nin najviše je trosoban stan (77% ponude, prosječno 3.610 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.146 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.610 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.847 €/m²).

Dvosoban stan 4.146 €/m² · 2 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.610 €/m² · 20 ogl. · 77%

Četverosoban stan 5.847 €/m² · 4 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Nin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parkirno mjesto (11%).

Terasa 13 od 27 ogl. · 48%

Parkirno mjesto 3 od 27 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nin

Koliko košta stan / garaža u Nin?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Nin iznosi 360.119 €, a medijana 340.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 880.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Nin?

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Nin iznosi oko 3.986 €/m², medijana je 3.740 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.191 do 8.979 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Nin?

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za stan / garaža u Nin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan / garaža u Nin?

Prosječna površina iznosi 92,0 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 44,0 do 202,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan / garaža u Nin pogodna za prodaju?

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Nin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 360.119 € (medijana 340.000 €), prosječna površina 92,0 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zaton (12 oglasa, prosječno 4.465 €/m²). Također su zastupljeni: Zaton (4.465 €/m²).

Kako su stan / garaža u Nin raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (15%).

Koliko košta stan po broju soba u Nin?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (77% oglasa, prosječno 3.610 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.146 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.610 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.847 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan / garaža u Nin?

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (48% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan / garaža u Nin ima sniženu cijenu?

U uzorku od 27 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 6.500 €.

Kako se stan / garaža u Nin uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.894 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.368 €/m², 71 oglasa), Nin (med. 3.740 €/m², prosjek 3.986 €/m², 27 oglasa), Rijeka (med. 3.418 €/m², prosjek 3.592 €/m², 760 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.693 €/m², prosjek 2.812 €/m², 83 oglasa).