Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Poreč iznosi 403.555 €, a medijana 355.000 €. Raspon cijena kreće se od 146.000 do 1.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Poreč iznosi oko 4.636 €/m², medijana je 4.520 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.051 do 9.302 €/m².

Trenutno imamo 410 aktivnih oglasa za stan / garaža u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,3 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 32,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 410 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 403.555 € (medijana 355.000 €), prosječna površina 89,3 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Červar-Porat (6 oglasa, prosječno 4.592 €/m²). Također su zastupljeni: Červar-Porat (4.592 €/m²), Tar (3.472 €/m²), Veli Maj (4.866 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (43% oglasa, prosječno 4.859 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.235 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.859 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.340 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.499 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.094 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (68% oglasa s tom karakteristikom), Lift (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 5.125 €.

Červar-Porat ima prosječno 4.592 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 226.167 € i površinom oko 49,3 m². Tar ima prosječno 3.472 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 400.488 € i površinom oko 116,8 m². Veli Maj ima prosječno 4.866 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 429.333 € i površinom oko 92,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.089 €/m², 67 oglasa), Poreč (med. 4.520 €/m², prosjek 4.636 €/m², 410 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.436 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.622 €/m², 819 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.227 €/m², 223 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).