Filteri i kontekst

Tržište - Vodnjan

  • Prosječna cijena 273.834 €
  • Medijana cijene 290.000 €
  • Prosječna površina 77,0 m²
  • Medijana površine 74,0 m²
  • Cijena / m² 3.690 €
  • Medijana €/m² 4.122 €
  • Aktivnih oglasa 23
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 23 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

23 oglasa · prosj. 273.834 € · med. 290.000 € · 3.690 €/m² (med. 4.122 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Vodnjan

Prosječna cijena

273.834 €

Medijana: 290.000 €

Prosječna površina

77,0 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.690 €/m²

Medijana: 4.122 €/m²

Raspon cijena

94.000 – 349.200 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vodnjan za trosoban stan, stan / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Barbariga.

Najjeftinije: 2.878 €/m² Najskuplje: 4.200 €/m²
Peroj 4.200 €/m² +46% · 15 ogl.

Peroj ima prosječno 4.200 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 287.345 € i površinom oko 68,5 m².

Barbariga 2.878 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Barbariga ima prosječno 2.878 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 277.583 € i površinom oko 101,3 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan, stan / garaža u Vodnjan medijana cijene je 290.000 € (prosjek 273.834 €), a medijana po m² 4.122 €/m² (prosjek 3.690 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Osijek (3.074 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.459 € +57% 7.308 € 68
Vodnjan trenutni 290.000 € 4.122 € 3.690 € 23
Zadar 420.000 € 4.110 € 0% 4.409 € 69
Rijeka 248.500 € 3.556 € -14% 3.675 € 816
Osijek 236.580 € 3.074 € -25% 3.123 € 38
Zagreb 264.500 € 2.798 € -32% 2.830 € 92

Za trosoban stan, stan / garaža u Vodnjan trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 273.834 €, prosječna površina 77,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.690 €/m². Raspon cijena kreće se od 94.000 – 349.200 €.

Statistika izračunata na temelju 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Vodnjan je 22% oglasa za trosoban stan, stan / garaža (5 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 35.056 €).

Sniženih oglasa

22%

5/23

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

35.056 €

U Vodnjan najviše oglasa (70%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (70%), 300.000 – 500.000 € (22%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 70%
300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Vodnjan je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (22%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%
50 – 70 m² 10 ogl. · 43%
70 – 100 m² 7 ogl. · 30%
100 – 150 m² 5 ogl. · 22%

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža u Vodnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (43%), Garaža (13%).

Terasa 23 od 23 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 10 od 23 ogl. · 43%
Garaža 3 od 23 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vodnjan

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Vodnjanu iznosi 273.834 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 349.200 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Vodnjanu iznosi oko 3.690 €/m², medijana je 4.122 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.516 do 4.476 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,0 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 45,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 273.834 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 77,0 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (15 oglasa, prosječno 4.200 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (4.200 €/m²), Barbariga (2.878 €/m²).

Najveći udio oglasa (70%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (70%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 22% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 35.056 €.

Peroj ima prosječno 4.200 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 287.345 € i površinom oko 68,5 m². Barbariga ima prosječno 2.878 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 277.583 € i površinom oko 101,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.308 €/m², 68 oglasa), Vodnjan (med. 4.122 €/m², prosjek 3.690 €/m², 23 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.409 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.675 €/m², 816 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.798 €/m², prosjek 2.830 €/m², 92 oglasa).