Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Zagrebu iznosi 330.834 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 650.000 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Zagrebu iznosi oko 3.999 €/m², medijana je 4.242 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.743 do 6.190 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za trosoban stan u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,8 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 58,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 330.834 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 84,8 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (5 oglasa, prosječno 4.484 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (4.484 €/m²), Centar (4.278 €/m²), Sesvete (3.022 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 9% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 35.188 €.

Donji Grad ima prosječno 4.484 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 359.200 € i površinom oko 76,8 m². Centar ima prosječno 4.278 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 401.667 € i površinom oko 92,3 m². Sesvete ima prosječno 3.022 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 225.215 € i površinom oko 75,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.015 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.518 €/m², 77 oglasa), Zagreb (med. 4.242 €/m², prosjek 3.999 €/m², 22 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.700 €/m², 747 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.629 €/m², 820 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).