Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 364.791 €
  • Medijana cijene 271.837 €
  • Prosječna površina 130,8 m²
  • Medijana površine 94,0 m²
  • Cijena / m² 2.836 €
  • Medijana €/m² 2.916 €
  • Aktivnih oglasa 284
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 284 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

284 oglasa · prosj. 364.791 € · med. 271.837 € · 2.836 €/m² (med. 2.916 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

364.791 €

Medijana: 271.837 €

Prosječna površina

130,8 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.836 €/m²

Medijana: 2.916 €/m²

Raspon cijena

60.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan / kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Donji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.623 €/m² Najskuplje: 3.191 €/m²
Sesvete 3.017 €/m² +15% · 25 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.017 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 25 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 295.541 € i površinom oko 106,4 m².

Maksimir 2.689 €/m² +3% · 12 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.689 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 275.283 € i površinom oko 105,0 m².

Donji Grad 3.191 €/m² +22% · 11 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.191 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 245.764 € i površinom oko 80,4 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.981 €/m² +14% · 8 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.981 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 799.625 € i površinom oko 214,4 m².

Trešnjevka - Sjever 2.623 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.623 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 239.686 € i površinom oko 111,4 m².

Donja Dubrava 3.037 €/m² +16% · 6 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 3.037 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 224.908 € i površinom oko 90,2 m².

Usporedba gradova

Za stan / kuća u Zagreb medijana cijene je 271.837 € (prosjek 364.791 €), a medijana po m² 2.916 €/m² (prosjek 2.836 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.380 € +119% 7.037 € 64
Zadar 368.350 € 4.110 € +41% 4.101 € 80
Pula 272.604 € 3.684 € +26% 4.032 € 751
Rijeka 248.500 € 3.439 € +18% 3.697 € 832
Osijek 250.000 € 3.100 € +6% 3.153 € 41
Zagreb trenutni 271.837 € 2.916 € 2.836 € 284

Za stan / kuća u Zagreb trenutno imamo 284 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 364.791 €, prosječna površina 130,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.836 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 284 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Zagreb je 9% oglasa za stan / kuća (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 21.045 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

21.045 €

U Zagreb najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 16 ogl. · 16%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

U Zagreb najviše je trosoban stan (32% ponude, prosječno 2.926 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.242 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 2.711 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 2.926 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 2.882 €/m²), petosoban stan (18 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).

Jednosoban stan 3.242 €/m² · 6 ogl. · 6%
Dvosoban stan 2.711 €/m² · 12 ogl. · 13%
Trosoban stan 2.926 €/m² · 30 ogl. · 32%
Četverosoban stan 2.882 €/m² · 27 ogl. · 29%
Petosoban stan 2.631 €/m² · 18 ogl. · 19%

Među oglasima za stan / kuća u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Terasa (23%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 25 od 100 ogl. · 25%
Terasa 23 od 100 ogl. · 23%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća u Zagrebu iznosi 364.791 €, a medijana 271.837 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća u Zagrebu iznosi oko 2.836 €/m², medijana je 2.916 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 845 do 6.290 €/m².

Trenutno imamo 284 aktivnih oglasa za stan / kuća u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 130,8 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 284 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 364.791 € (medijana 271.837 €), prosječna površina 130,8 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (25 oglasa, prosječno 3.017 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.017 €/m²), Maksimir (2.689 €/m²), Donji Grad (3.191 €/m²).

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (32% oglasa, prosječno 2.926 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.242 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 2.711 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 2.926 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 2.882 €/m²), petosoban stan (18 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 21.045 €.

Sesvete ima prosječno 3.017 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 25 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 295.541 € i površinom oko 106,4 m². Maksimir ima prosječno 2.689 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 275.283 € i površinom oko 105,0 m². Donji Grad ima prosječno 3.191 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 245.764 € i površinom oko 80,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.037 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.101 €/m², 80 oglasa), Pula (med. 3.684 €/m², prosjek 4.032 €/m², 751 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.697 €/m², 832 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.153 €/m², 41 oglasa), Zagreb (med. 2.916 €/m², prosjek 2.836 €/m², 284 oglasa).