Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 414.656 €
  • Medijana cijene 353.400 €
  • Prosječna površina 98,3 m²
  • Medijana površine 87,5 m²
  • Cijena / m² 4.279 €
  • Medijana €/m² 3.980 €
  • Aktivnih oglasa 421
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 421 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

421 oglasa · prosj. 414.656 € · med. 353.400 € · 4.279 €/m² (med. 3.980 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

414.656 €

Medijana: 353.400 €

Prosječna površina

98,3 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.279 €/m²

Medijana: 3.980 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 1.520.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Njivice, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.863 €/m² Najskuplje: 5.605 €/m²
Centar 3.863 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosječno 3.863 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 353.880 € i površinom oko 99,6 m².

Njivice 5.448 €/m² +41% · 4 ogl.

Njivice ima prosječno 5.448 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 556.375 € i površinom oko 99,8 m².

Opatija - Centar 5.605 €/m² +45% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.605 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 595.000 € i površinom oko 105,5 m².

Rubeši 5.049 €/m² +31% · 2 ogl.

Rubeši ima prosječno 5.049 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 520.000 € i površinom oko 103,0 m².

Malinska 4.376 €/m² +13% · 2 ogl.

Malinska ima prosječno 4.376 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 200.500 € i površinom oko 51,5 m².

Štinjan 4.153 €/m² +8% · 2 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.153 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 490.000 € i površinom oko 118,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 421 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 414.656 €, prosječna površina 98,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.279 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 1.520.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 421 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 43.090 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

43.090 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 44 ogl. · 44%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 20 ogl. · 20%
70 – 100 m² 38 ogl. · 38%
100 – 150 m² 27 ogl. · 27%
iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 4.471 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.905 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.465 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.471 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 2.465 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 4.062 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.991 €/m²).

Jednosoban stan 3.905 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 5.465 €/m² · 7 ogl. · 7%
Trosoban stan 4.471 €/m² · 43 ogl. · 43%
Troiposoban stan 2.465 €/m² · 3 ogl. · 3%
Četverosoban stan 4.062 €/m² · 35 ogl. · 35%
Petosoban stan 3.991 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (51%), Terasa (30%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 51 od 100 ogl. · 51%
Terasa 30 od 100 ogl. · 30%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 414.656 €, a medijana 353.400 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 1.520.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.279 €/m², medijana je 3.980 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.677 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 421 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 98,3 m² (medijana 87,5 m²), s rasponom od 30,0 do 236,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 421 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 414.656 € (medijana 353.400 €), prosječna površina 98,3 m² (medijana 87,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (5 oglasa, prosječno 3.863 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.863 €/m²), Njivice (5.448 €/m²), Opatija - Centar (5.605 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 4.471 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.905 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.465 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.471 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 2.465 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 4.062 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 43.090 €.

Centar ima prosječno 3.863 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 353.880 € i površinom oko 99,6 m². Njivice ima prosječno 5.448 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 556.375 € i površinom oko 99,8 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.605 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 595.000 € i površinom oko 105,5 m².