Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stan Iastra iznosi 231.483 €, a medijana 196.000 €. Raspon cijena kreće se od 97.000 do 700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stan Iastra iznosi oko 3.285 €/m², medijana je 3.008 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.843 do 5.500 €/m².

Trenutno imamo 2.942 aktivnih oglasa za stan u Stan Iastra. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,6 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 27,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.942 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stan Iastra nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 231.483 € (medijana 196.000 €), prosječna površina 72,6 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veli Vrh (5 oglasa, prosječno 4.210 €/m²). Također su zastupljeni: Veli Vrh (4.210 €/m²), Štinjan (4.225 €/m²), Centar (4.011 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvoiposoban stan (22% oglasa, prosječno 2.647 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.056 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.364 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.659 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosjek 2.647 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.480 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 15.644 €.

Veli Vrh ima prosječno 4.210 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 279.033 € i površinom oko 71,2 m². Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m². Centar ima prosječno 4.011 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 156.333 € i površinom oko 41,3 m².