Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 312.879 €
  • Medijana cijene 266.934 €
  • Prosječna površina 76,3 m²
  • Medijana površine 73,5 m²
  • Cijena / m² 4.282 €
  • Medijana €/m² 4.087 €
  • Aktivnih oglasa 854
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 854 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

854 oglasa · prosj. 312.879 € · med. 266.934 € · 4.282 €/m² (med. 4.087 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

312.879 €

Medijana: 266.934 €

Prosječna površina

76,3 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.282 €/m²

Medijana: 4.087 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 815.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Šijana, Peroj i dr..

Najjeftinije: 3.698 €/m² Najskuplje: 4.434 €/m²
Centar 4.434 €/m² +20% · 12 ogl.

Centar ima prosječno 4.434 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 315.257 € i površinom oko 77,2 m².

Šijana 4.173 €/m² +13% · 4 ogl.

Šijana ima prosječno 4.173 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 231.050 € i površinom oko 57,5 m².

Peroj 4.156 €/m² +12% · 4 ogl.

Peroj ima prosječno 4.156 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 232.669 € i površinom oko 56,0 m².

Veli Vrh 4.032 €/m² +9% · 3 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 4.032 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 232.400 € i površinom oko 57,7 m².

Stoja 3.746 €/m² +1% · 2 ogl.

Stoja ima prosječno 3.746 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 392.000 € i površinom oko 112,0 m².

Banjole 3.698 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banjole ima prosječno 3.698 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 303.500 € i površinom oko 88,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 854 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 312.879 €, prosječna površina 76,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.282 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 815.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 854 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 43.534 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

43.534 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 15 ogl. · 15%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 37 ogl. · 37%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 4.299 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.770 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 2.898 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 5.710 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 2.625 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.299 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.013 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.483 €/m²).

Jednosoban stan 3.770 €/m² · 2 ogl. · 2%
Jednoiposoban stan 2.898 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 5.710 €/m² · 20 ogl. · 20%
Dvoiposoban stan 2.625 €/m² · 6 ogl. · 6%
Trosoban stan 4.299 €/m² · 40 ogl. · 41%
Četverosoban stan 4.013 €/m² · 21 ogl. · 21%
Petosoban stan 3.483 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (11%), Lift (2%).

Terasa 45 od 100 ogl. · 45%
Parkirno mjesto 41 od 100 ogl. · 41%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 312.879 €, a medijana 266.934 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 815.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.282 €/m², medijana je 4.087 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.953 do 14.600 €/m².

Trenutno imamo 854 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,3 m² (medijana 73,5 m²), s rasponom od 25,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 854 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 312.879 € (medijana 266.934 €), prosječna površina 76,3 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (12 oglasa, prosječno 4.434 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.434 €/m²), Šijana (4.173 €/m²), Peroj (4.156 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 4.299 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.770 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 2.898 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 5.710 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 2.625 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.299 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (45% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 43.534 €.

Centar ima prosječno 4.434 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 315.257 € i površinom oko 77,2 m². Šijana ima prosječno 4.173 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 231.050 € i površinom oko 57,5 m². Peroj ima prosječno 4.156 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 232.669 € i površinom oko 56,0 m².