Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 360.293 €
  • Medijana cijene 306.000 €
  • Prosječna površina 90,4 m²
  • Medijana površine 79,0 m²
  • Cijena / m² 4.023 €
  • Medijana €/m² 3.850 €
  • Aktivnih oglasa 182
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 182 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

182 oglasa · prosj. 360.293 € · med. 306.000 € · 4.023 €/m² (med. 3.850 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

360.293 €

Medijana: 306.000 €

Prosječna površina

90,4 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.023 €/m²

Medijana: 3.850 €/m²

Raspon cijena

159.000 – 1.373.960 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Tar, Peroj, Kaštanjer i dr..

Najjeftinije: 3.333 €/m² Najskuplje: 4.921 €/m²
Tar 3.460 €/m² +4% · 5 ogl.

Tar ima prosječno 3.460 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 344.212 € i površinom oko 100,4 m².

Peroj 4.092 €/m² +23% · 3 ogl.

Peroj ima prosječno 4.092 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 244.177 € i površinom oko 59,3 m².

Kaštanjer 3.432 €/m² +3% · 3 ogl.

Kaštanjer ima prosječno 3.432 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 258.333 € i površinom oko 75,3 m².

Šikići 3.333 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šikići ima prosječno 3.333 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 160.000 € i površinom oko 48,0 m².

Savudrija 4.921 €/m² +48% · 2 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.921 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 310.000 € i površinom oko 63,0 m².

Rabac 3.568 €/m² +7% · 2 ogl.

Rabac ima prosječno 3.568 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 289.000 € i površinom oko 81,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 182 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 360.293 €, prosječna površina 90,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.023 €/m². Raspon cijena kreće se od 159.000 – 1.373.960 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 182 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 20.160 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

20.160 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (14%).

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 32 ogl. · 32%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 4.192 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.272 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.119 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 4.192 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.724 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.488 €/m²).

Jednosoban stan 4.272 €/m² · 5 ogl. · 5%
Dvosoban stan 4.119 €/m² · 21 ogl. · 21%
Trosoban stan 4.192 €/m² · 50 ogl. · 51%
Četverosoban stan 3.724 €/m² · 19 ogl. · 19%
Petosoban stan 2.488 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (82%), Terasa (48%), Garaža (10%), Lift (2%).

Parkirno mjesto 82 od 100 ogl. · 82%
Terasa 48 od 100 ogl. · 48%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 360.293 €, a medijana 306.000 €. Raspon cijena kreće se od 159.000 do 1.373.960 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.023 €/m², medijana je 3.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.980 do 10.102 €/m².

Trenutno imamo 182 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,4 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 40,0 do 202,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 182 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 360.293 € (medijana 306.000 €), prosječna površina 90,4 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Tar (5 oglasa, prosječno 3.460 €/m²). Također su zastupljeni: Tar (3.460 €/m²), Peroj (4.092 €/m²), Kaštanjer (3.432 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (51% oglasa, prosječno 4.192 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.272 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.119 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 4.192 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.724 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.488 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (82% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (48% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.160 €.

Tar ima prosječno 3.460 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 344.212 € i površinom oko 100,4 m². Peroj ima prosječno 4.092 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 244.177 € i površinom oko 59,3 m². Kaštanjer ima prosječno 3.432 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 258.333 € i površinom oko 75,3 m².