Kostrena, kvalitetna novogradnja, 166.46m2, dvoetažni 3s+db, bazen
Kostrena
750.000€
4 518 €/m2
Tip
Stan
Površina
166 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 750.000€
- Površina
- 166 m2 (4 518 €/m2)
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 21.08.2026
- ID
- 103698
Opis
Na odličnoj lokaciji u Kostreni, u mirnom i kvalitetnom okruženju novijih objekata, prodaje se moderan dvoetažni stan s bazenom u vrhunskoj novogradnji!
Upravo ova pozicija osigurava spektakularan, potpuno otvoren pogled na more.
Ukupna neto površina stana iznosi 166.46 m2, a riječ je o dvoetažnom stambenom prostoru.
Na etaži prvog kata nalaze se ulazni prostor, toalet, kuhinja s blagovaonom, ostavom i dnevni boravak iz kojeg je omogućen izlaz na vanjsku natkrivenu terasu.
Na etaži prizemlja nalaze se tri spavaće sobe, dvije kupaonice i vešeraj.
Iz soba je omogućen izlaz na vanjsku terasu na kojoj se nalazi vanjski bazen.
Ukupna površina unutarnjih prostora iznosi 137 m2, dok vanjski prostori obuhvaćaju čak 69 m2 te uključuju natkrivenu terasu površine 13 m2, natkriveni ulaz od 4 m2, vanjsku terasu od 34 m2 te privatni bazen površine 18 m2 koji pripada ovoj stambenoj jedinici.
Stanu pripadaju i dva vanjska parkirna mjesta.
Stan će biti opremljen kvalitetnom ALU stolarijom, protuprovalnim vratima, električnim roletama i komarnicima na svim prozorima.
Sustav grijanja predviđen je putem dizalice topline zrak–voda koja omogućuje podno grijanje i pripremu sanitarne tople vode, dok će svaka prostorija imati vlastiti multisplit klima uređaj.
Također je izvedena priprema za solarnu elektranu.
Završni materijali uključuju kvalitetne parkete i modernu opremu.
Nekretnina se prodaje po principu „ključ u ruke“.
Kombinacija mirne lokacije, k
Tržišna analiza - Kostrena
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 750.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 4.501 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
734.109 €
Medijana: 750.000 €
Prosječna površina
162,1 m²
Medijana: 164,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.536 €/m²
Medijana: 4.501 €/m²
Raspon cijena
187.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kostrena za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Glavani, Rožići, Kostrena Sveta Lucija.
Glavani ima prosječno 4.273 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 798.750 € i površinom oko 191,8 m².
Rožići ima prosječno 4.849 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 647.500 € i površinom oko 134,0 m².
Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 3.195 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 477.000 € i površinom oko 143,0 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Kostrena medijana cijene je 750.000 € (prosjek 734.109 €), a medijana po m² 4.501 €/m² (prosjek 4.536 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).
Za četverosoban stan u Kostrena trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na temelju 54 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 734.109 €, prosječna površina 162,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.536 €/m². Raspon cijena kreće se od 187.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 54 sličnih oglasa u Kostrena (ukupno 54 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Kostrena je 15% oglasa za četverosoban stan (8 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 17.500 €).
Sniženih oglasa
15%
8/54
Prosj. sniženje
3%
Prosj. iznos
17.500 €
U Kostrena najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (80%).
Najčešća kvadratura u Kostrena je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (54%).
U Kostrena najviše je četverosoban stan (60% ponude, prosječno 4.756 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.927 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.756 €/m²), petosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.281 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parkirno mjesto (65%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Kostrena
Ovaj oglas košta 750.000 €, što je u prosjeku i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 734.109 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 187.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.518 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za četverosoban stan u Kostrena je oko 4.536 €/m², medijana 4.501 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.769 – 10.945 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Kostrena iznosi 734.109 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 187.000 do 2.200.000 €, na temelju 54 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Kostrena iznosi oko 4.536 €/m², medijana je 4.501 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.769 do 10.945 €/m².
Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 162,1 m² (medijana 164,0 m²), s rasponom od 58,0 do 251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 734.109 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 162,1 m² (medijana 164,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
750.000 € 5.102 €/m²
RIJEKA, KOSTRENA - Ekskluzivan dvoetažni stan 147m2, novogradnja s prekrasnim
Kostrena
- 4 soba
- 147 m²
750.000 € 3.409 €/m²
Kostrena, kvalitetna novogradnja, višeetažni 3s+db, bazen
Kostrena
- 4 soba
- 220 m²
730.000 € 3.510 €/m²
Kostrena, luksuzni dvoetažni stan s garažom, bazenom i okućnicom
Kostrena
- 4 soba
- 208 m²
705.000 € 3.561 €/m²
Kostrena, 198m2, dvoetažni 4-sobni stan s dnevnim
Kostrena Sveta Lucija, Kostrena
- 5 soba
- 198 m²
705.000 € 3.561 €/m²
RIJEKA, KOSTRENA - ekskluzivan stan s jacuzzijem - novogradnja s panoramskim po
Kostrena
- 5 soba
- 198 m²
850.000 € 4.048 €/m²
RIJEKA, KOSTRENA - Ekskluzivan dvoetažni stan 210,50 m2, novogradnja s prekras
Kostrena
- 5 soba
- 210 m²
650.000 € 4.710 €/m²
RIJEKA, KOSTRENA - Ekskluzivan stan 138.86 m2, novogradnja s prekrasnim pogledo
Kostrena
- 4 soba
- 138 m²
850.000 € 4.067 €/m²
RIJEKA, KOSTRENA - Ekskluzivan dvoetažni stan 209,14m2, novogradnja s prekrasn
Kostrena
- 5 soba
- 209 m²
650.000 € 4.610 €/m²
RIJEKA, KOSTRENA - Ekskluzivan stan 141,72m2, novogradnja s prekrasnim pogledom
Kostrena
- 4 soba
- 141 m²
850.000 € 3.386 €/m²
Kostrena, kvalitetna novogradnja, dvoetažni 4s+db, bazen
Kostrena
- 5 soba
- 251 m²