Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 331.483 €
  • Medijana cijene 285.156 €
  • Prosječna površina 83,9 m²
  • Medijana površine 83,0 m²
  • Cijena / m² 3.942 €
  • Medijana €/m² 3.643 €
  • Aktivnih oglasa 2.790
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2790 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.790 oglasa · prosj. 331.483 € · med. 285.156 € · 3.942 €/m² (med. 3.643 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

331.483 €

Medijana: 285.156 €

Prosječna površina

83,9 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.942 €/m²

Medijana: 3.643 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 1.455.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Drenova, Peroj i dr..

Najjeftinije: 3.623 €/m² Najskuplje: 6.698 €/m²
Opatija - Centar 6.698 €/m² +85% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.698 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 787.000 € i površinom oko 110,6 m².

Drenova 4.091 €/m² +13% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 4.091 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 268.000 € i površinom oko 66,6 m².

Peroj 4.173 €/m² +15% · 3 ogl.

Peroj ima prosječno 4.173 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 323.116 € i površinom oko 77,7 m².

Monvidal 3.623 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Monvidal ima prosječno 3.623 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 204.067 € i površinom oko 56,3 m².

Pisak 4.972 €/m² +37% · 2 ogl.

Pisak ima prosječno 4.972 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 670.000 € i površinom oko 135,0 m².

Marinići 4.362 €/m² +20% · 2 ogl.

Marinići ima prosječno 4.362 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 369.046 € i površinom oko 84,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.790 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 331.483 €, prosječna površina 83,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.942 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 1.455.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.790 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 19.200 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

19.200 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 33 ogl. · 33%
70 – 100 m² 36 ogl. · 36%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 3.923 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.471 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.764 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 3.923 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.904 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.031 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.818 €/m²).

Jednosoban stan 4.471 €/m² · 5 ogl. · 5%
Dvosoban stan 3.764 €/m² · 19 ogl. · 20%
Trosoban stan 3.923 €/m² · 49 ogl. · 51%
Troiposoban stan 3.904 €/m² · 3 ogl. · 3%
Četverosoban stan 4.031 €/m² · 17 ogl. · 18%
Petosoban stan 4.818 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (65%), Terasa (57%), Garaža (18%), Lift (3%).

Parkirno mjesto 65 od 100 ogl. · 65%
Terasa 57 od 100 ogl. · 57%
Garaža 18 od 100 ogl. · 18%
Lift 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 331.483 €, a medijana 285.156 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 1.455.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.942 €/m², medijana je 3.643 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.800 do 8.459 €/m².

Trenutno imamo 2.790 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,9 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 27,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.790 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 331.483 € (medijana 285.156 €), prosječna površina 83,9 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (5 oglasa, prosječno 6.698 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.698 €/m²), Drenova (4.091 €/m²), Peroj (4.173 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (51% oglasa, prosječno 3.923 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.471 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.764 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 3.923 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.904 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.031 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 19.200 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.698 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 787.000 € i površinom oko 110,6 m². Drenova ima prosječno 4.091 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 268.000 € i površinom oko 66,6 m². Peroj ima prosječno 4.173 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 323.116 € i površinom oko 77,7 m².