Rijeka, Krimeja, 55.07m2, moderan stan!
Krimeja, Rijeka
260.000€
4 727 €/m2
Tip
Stan
Površina
55 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 260.000€
- Površina
- 55 m2 (4 727 €/m2)
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 10.11.2026
- ID
- 119247
Opis
U ponudi je atraktivan, moderno uređen i namješten stan površine 55.07m2, na jednoj od traženijih gradskih lokacija - Krimeja!
Stan je adaptacijom dobio funkcionalan raspored dvosobnog stana s dnevnim boravkom (2S+DB) - sastoji se od dvije spavaće sobe, komfornog dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, ostave, kupaonice, hodnika i balkona.
Posebnu čar ovom stanu daje prekrasan, otvoren pogled na more koji se pruža s balkona i prozora te prostoru osigurava obilje prirodnog svjetla.
Stan je adaptiran, moderno uređen, svijetao i topao, opremljen kvalitetnim namještajem te pruža idealnu ravnotežu udobnosti i praktičnosti.
Također ima pripadajući podrumski prostor te mogućnost korištenja zajedničke praonice i sušionice rublja u zgradi.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: S5498
Ured Istra
Fontička ulica 3, Pula
Mob: + 38591766... Prikaži broj
E-mail: info@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Krimeja, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 289.500 € · -10% (ispod medijane)
Medijana: 3.563 €/m² · +33% (iznad medijane)
Prosječna cijena
317.784 €
Medijana: 289.500 €
Prosječna površina
89,9 m²
Medijana: 86,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.665 €/m²
Medijana: 3.563 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 680.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Krimeja, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Zamet i dr..
Centar ima prosječno 3.630 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 309.743 € i površinom oko 96,1 m².
Belveder ima prosječno 3.601 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 296.000 € i površinom oko 85,9 m².
Zamet ima prosječno 4.118 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 389.444 € i površinom oko 95,2 m².
Trsat ima prosječno 3.867 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 432.667 € i površinom oko 109,7 m².
Gornja Vežica ima prosječno 4.516 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 223.800 € i površinom oko 51,8 m².
Srdoči ima prosječno 3.776 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 336.400 € i površinom oko 96,8 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 289.500 € (prosjek 317.784 €), a medijana po m² 3.563 €/m² (prosjek 3.665 €/m²) - skuplje od Split (6.540 €/m²) i Zagreb (4.228 €/m²), a jeftinije od Pula (3.382 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).
Za trosoban stan u Krimeja, Rijeka trenutno imamo 831 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 317.784 €, prosječna površina 89,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.665 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 680.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Krimeja, Rijeka (ukupno 831 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Krimeja, Rijeka je 22% oglasa za trosoban stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 28.682 €).
Sniženih oglasa
22%
22/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
28.682 €
U Krimeja, Rijeka najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (8%).
Najčešća kvadratura u Krimeja, Rijeka je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (5%).
U Krimeja, Rijeka najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 3.734 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.662 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.848 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 3.734 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.726 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.826 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Krimeja, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (24%), Terasa (12%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Krimeja, Rijeka
Ovaj oglas košta 260.000 €, što je ispod prosjeka (18%) i ispod medijane (10%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 317.784 €, a medijana 289.500 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 680.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.727 €/m², što je iznad prosjeka (29%) i iznad medijane (33%). Prosjek za trosoban stan u Krimeja, Rijeci je oko 3.665 €/m², medijana 3.563 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.489 – 7.052 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Krimeja, Rijeci iznosi 317.784 €, a medijana 289.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Krimeja, Rijeci iznosi oko 3.665 €/m², medijana je 3.563 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.489 do 7.052 €/m².
Trenutno imamo 831 aktivnih oglasa za trosoban stan u Krimeja, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 89,9 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 16,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 831 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Krimeja, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 317.784 € (medijana 289.500 €), prosječna površina 89,9 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
269.000 € 2.989 €/m²
Rijeka, Krimeja, etaža, 3-sobni stan s db, balkon i dvorište
Krimeja, Rijeka
- 4 soba
- 90 m²
269.000 € 2.956 €/m²
RIJEKA, KRIMEJA - ETAŽA KUĆE 3S + DB S POGLEDOM NA MORE
Krimeja, Rijeka
- 3 soba
- 91 m²
220.000 € 3.284 €/m²
Rijeka, Krimeja, 67.85m2, 3skl, lođa, pogled na more
Krimeja, Rijeka
- 3 soba
- 67 m²
550.000 € 4.015 €/m²
RIJEKA, KRIMEJA - Intimni 3S+DB, okućnica, pogled, dva vanjska i jedno garažn
Krimeja, Rijeka
- 4 soba
- 137 m²