Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 265.443 €
  • Medijana cijene 224.450 €
  • Prosječna površina 55,3 m²
  • Medijana površine 55,0 m²
  • Cijena / m² 4.762 €
  • Medijana €/m² 4.231 €
  • Aktivnih oglasa 293
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 293 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

293 oglasa · prosj. 265.443 € · med. 224.450 € · 4.762 €/m² (med. 4.231 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

265.443 €

Medijana: 224.450 €

Prosječna površina

55,3 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.762 €/m²

Medijana: 4.231 €/m²

Raspon cijena

37.900 – 790.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za dvosoban stan, stan / kuća / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šikići, Banjole, Dramalj i dr..

Najjeftinije: 3.264 €/m² Najskuplje: 6.344 €/m²
Šikići 3.264 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Šikići ima prosječno 3.264 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 159.488 € i površinom oko 48,9 m².

Banjole 4.155 €/m² +27% · 6 ogl.

Banjole ima prosječno 4.155 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 248.167 € i površinom oko 59,7 m².

Dramalj 4.420 €/m² +35% · 5 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.420 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 174.800 € i površinom oko 40,2 m².

Štinjan 4.079 €/m² +25% · 4 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.079 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 197.150 € i površinom oko 48,5 m².

Opatija - Centar 6.344 €/m² +94% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.344 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 477.000 € i površinom oko 79,7 m².

Mandre 6.078 €/m² +86% · 2 ogl.

Mandre ima prosječno 6.078 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 270.228 € i površinom oko 44,5 m².

Za dvosoban stan, stan / kuća / apartman u Hrvatskoj trenutno imamo 293 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 265.443 €, prosječna površina 55,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.762 €/m². Raspon cijena kreće se od 37.900 – 790.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 293 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća / apartman, prodaja.

U Hrvatskoj je 10% oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / apartman (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 17.604 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

17.604 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%
200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (62%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 28 ogl. · 28%
50 – 70 m² 62 ogl. · 62%
70 – 100 m² 6 ogl. · 6%
100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvosoban stan, stan / kuća / apartman u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (40%), Garaža (4%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 40 od 100 ogl. · 40%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / kuća / apartman u Hrvatskoj iznosi 265.443 €, a medijana 224.450 €. Raspon cijena kreće se od 37.900 do 790.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / kuća / apartman u Hrvatskoj iznosi oko 4.762 €/m², medijana je 4.231 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.114 do 8.144 €/m².

Trenutno imamo 293 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / apartman u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 55,3 m² (medijana 55,0 m²), s rasponom od 21,0 do 127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 293 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / kuća / apartman u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 265.443 € (medijana 224.450 €), prosječna površina 55,3 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (8 oglasa, prosječno 3.264 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.264 €/m²), Banjole (4.155 €/m²), Dramalj (4.420 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 17.604 €.

Šikići ima prosječno 3.264 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 159.488 € i površinom oko 48,9 m². Banjole ima prosječno 4.155 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 248.167 € i površinom oko 59,7 m². Dramalj ima prosječno 4.420 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 174.800 € i površinom oko 40,2 m².