Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 322.620 €
  • Medijana cijene 275.000 €
  • Prosječna površina 83,8 m²
  • Medijana površine 76,0 m²
  • Cijena / m² 3.854 €
  • Medijana €/m² 3.903 €
  • Aktivnih oglasa 84
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 84 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

84 oglasa · prosj. 322.620 € · med. 275.000 € · 3.854 €/m² (med. 3.903 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

322.620 €

Medijana: 275.000 €

Prosječna površina

83,8 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.854 €/m²

Medijana: 3.903 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za trosoban stan, stan / kuća / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Sesvete, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 2.204 €/m² Najskuplje: 4.286 €/m²
Donji Grad 4.192 €/m² +90% · 8 ogl.

Donji Grad ima prosječno 4.192 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 375.000 € i površinom oko 88,5 m².

Sesvete 3.131 €/m² +42% · 7 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.131 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 230.579 € i površinom oko 73,9 m².

Maksimir 3.691 €/m² +67% · 6 ogl.

Maksimir ima prosječno 3.691 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 450.000 € i površinom oko 111,8 m².

Donja Dubrava 4.085 €/m² +85% · 5 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 4.085 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 269.890 € i površinom oko 66,2 m².

Podsused - Vrapče 2.204 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podsused - Vrapče ima prosječno 2.204 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 230.668 € i površinom oko 111,3 m².

Kustošija 4.286 €/m² +94% · 3 ogl.

Kustošija ima prosječno 4.286 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 276.600 € i površinom oko 64,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Zagreb medijana cijene je 275.000 € (prosjek 322.620 €), a medijana po m² 3.903 €/m² (prosjek 3.854 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.168 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.700 €/m²) i Pula (3.327 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +63% 7.057 € 64
Zadar 389.500 € 4.168 € +7% 4.405 € 80
Zagreb trenutni 275.000 € 3.903 € 3.854 € 84
Rijeka 258.500 € 3.700 € -5% 3.824 € 833
Pula 245.958 € 3.327 € -15% 3.484 € 747
Osijek 250.000 € 3.100 € -21% 3.153 € 41

Za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Zagreb trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na temelju 84 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 322.620 €, prosječna površina 83,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.854 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 84 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

U Zagreb je 6% oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža (5 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 30.695 €).

Sniženih oglasa

6%

5/84

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

30.695 €

U Zagreb najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 45%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 32 ogl. · 38%
70 – 100 m² 34 ogl. · 40%
100 – 150 m² 12 ogl. · 14%
iznad 150 m² 5 ogl. · 6%

Među oglasima za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Garaža (15%), Terasa (11%).

Parkirno mjesto 21 od 84 ogl. · 25%
Garaža 13 od 84 ogl. · 15%
Terasa 9 od 84 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Zagrebu iznosi 322.620 €, a medijana 275.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 1.250.000 €, na temelju 84 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Zagrebu iznosi oko 3.854 €/m², medijana je 3.903 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 7.911 €/m².

Trenutno imamo 84 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,8 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 44,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 84 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 322.620 € (medijana 275.000 €), prosječna površina 83,8 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (8 oglasa, prosječno 4.192 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (4.192 €/m²), Sesvete (3.131 €/m²), Maksimir (3.691 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 84 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 84 oglasa, 6% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 30.695 €.

Donji Grad ima prosječno 4.192 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 375.000 € i površinom oko 88,5 m². Sesvete ima prosječno 3.131 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 230.579 € i površinom oko 73,9 m². Maksimir ima prosječno 3.691 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 450.000 € i površinom oko 111,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / kuća / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.057 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.168 €/m², prosjek 4.405 €/m², 80 oglasa), Zagreb (med. 3.903 €/m², prosjek 3.854 €/m², 84 oglasa), Rijeka (med. 3.700 €/m², prosjek 3.824 €/m², 833 oglasa), Pula (med. 3.327 €/m², prosjek 3.484 €/m², 747 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.153 €/m², 41 oglasa).